鳳凰財(cái)經(jīng)訊 7月24日，鳳凰財(cái)經(jīng)“集思客”沙龍?jiān)诒本┡e行，本次沙龍聚焦“風(fēng)口上的股權(quán)眾籌”，眾多專家學(xué)者共同參與討論。

互聯(lián)網(wǎng)金融千人會創(chuàng)始人黃震在沙龍上談及房地產(chǎn)眾籌，特別提到關(guān)于“萬達(dá)眾籌百億”這一爭議話題。

黃震表示這一事件有兩個要點(diǎn)。第一個要點(diǎn)，不在于他的金額大小，而在于資金實(shí)力的。如果說萬達(dá)它這個房地產(chǎn)企業(yè)并不是說融資非常困難的，甚至已經(jīng)非常有錢，那么我們眾籌是錦上添花的，是雪中送炭。根據(jù)我們新的金融服務(wù)模式，是跟過去很難得的資金支持的企業(yè)進(jìn)行融資，為創(chuàng)業(yè)者，這一點(diǎn)是大家比較關(guān)注的一個問題。

黃震稱，第二個問題，我們這個眾籌是不是可以這么大金額。剛才朱成龍所說的，指導(dǎo)意見需要公開小額，這個小額是融資者還是投資者？這一次要求投資者的數(shù)量也不高。從它的融資總額來說達(dá)到這么多的億，其實(shí)我們的投資者還是小額的投資者?？梢钥吹奖娀I有一個非常重要的要求，投資者的適當(dāng)性，它的匹配。不在于說這個合格投資者，就一定要求它有多過的收入，多大的這個投資能力，而在于它和這個項(xiàng)目的匹配程度，它的資金的投資能力和它的風(fēng)險(xiǎn)承受能力，它的匹配性。所以我覺得，通過這些新的投資的主體的出現(xiàn)和新的融資的這些出現(xiàn)，使我們對于眾籌可能有更多元的理解。

“證監(jiān)會將會出臺這個股權(quán)眾籌的一些管理辦法。但是恰恰中國開放創(chuàng)新空間在于法律沒有規(guī)定，這才是我們更多的空間。”黃震說，“只要他們沒有觸碰的底線。比如說這次萬達(dá)涉不涉嫌非法集資，超過這個人數(shù)，這么大的金額，這是我們要去關(guān)注的。如果說它突破了這個，大家就可以再進(jìn)一步地討論。只要他們沒有違背這一點(diǎn)，就可以。”

以下為答問環(huán)節(jié)部分實(shí)錄：

主持人：即便是股權(quán)眾籌最后便成了一個公募的，但是也不是適合所有的投資者都來參與，它只是說比以前的VC低一點(diǎn)。在某個領(lǐng)域有專業(yè)認(rèn)知的一些人來參與。今年我們很關(guān)注的一個眾籌和房地產(chǎn)行業(yè)就擦出很多火花，萬科還有之前的萬達(dá)都有推出一些眾籌產(chǎn)品，但是我想請教一些黃老師及對于這個眾籌和房地產(chǎn)相結(jié)合的產(chǎn)品，在法律和政策上的爭議還是挺大的。不知道您怎么看這個類型的創(chuàng)新？

黃震：中國提倡依法治國。在明律明文規(guī)定的情況下，對我們民商事主體來說，是一個可為、準(zhǔn)入和自由。允許你這樣做。所以這次萬達(dá)一個星期眾籌一百個億，很多人在評論。我覺得兩個要點(diǎn)，第一個要點(diǎn)是什么，不在于他的金額大小，而在于資金實(shí)力的。如果說萬達(dá)它這個房地產(chǎn)企業(yè)并不是說融資非常困難的，甚至已經(jīng)非常有錢，那么我們眾籌是錦上添花的，是雪中送炭。根據(jù)我們新的金融服務(wù)模式，是跟過去很難得的資金支持的企業(yè)進(jìn)行融資，為創(chuàng)業(yè)者，這一點(diǎn)是大家比較關(guān)注的一個問題。第二個問題，我們這個眾籌是不是可以這么大金額。剛才成龍所說的，指導(dǎo)意見需要公開小額，這個小額是融資者還是投資者？這一次要求投資者的數(shù)量也不高。從它的融資總額來說達(dá)到這么多的億，其實(shí)我們的投資者還是小額的投資者。可以看到眾籌有一個非常重要的要求，投資者的適當(dāng)性，它的匹配。不在于說這個合格投資者，就一定要求它有多過的收入，多大的這個投資能力，而在于它和這個項(xiàng)目的匹配程度，它的資金的投資能力和它的風(fēng)險(xiǎn)承受能力，它的匹配性。所以我覺得，通過這些新的投資的主體的出現(xiàn)和新的融資的這些出現(xiàn)，使我們對于眾籌可能有更多元的理解。證監(jiān)會將會出臺這個股權(quán)眾籌的一些管理辦法。但是恰恰中國開放創(chuàng)新空間在于法律沒有規(guī)定，這才是我們更多的空間。只要他們沒有觸碰的底線。比如說這次萬達(dá)涉不涉嫌非法集資，超過這個人數(shù)，這么大的金額，這是我們要去關(guān)注的。如果說它突破了這個，大家就可以再進(jìn)一步地討論。只要他們沒有違背這一點(diǎn)，就可以。