鳳凰財(cái)經(jīng)訊 房地產(chǎn)稅在全國(guó)兩會(huì)迎來(lái)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，也必將在兩會(huì)再次成為熱議話題。

據(jù)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》了解到，目前房地產(chǎn)稅法草案已經(jīng)基本完成。專(zhuān)家稱(chēng)，至于什么時(shí)間出臺(tái)，取決于高層對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀的判斷以及納稅人的共識(shí)形成。

房地產(chǎn)稅立法工作自2013年十八屆三中全會(huì)之后就開(kāi)始展開(kāi)，據(jù)悉，此次立法跟以往的部門(mén)立法大不相同。房地產(chǎn)稅法的起草，是由全國(guó)人大預(yù)算工作委員會(huì)牽頭，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局等職能部門(mén)共同參與，同時(shí)也吸收了一些專(zhuān)家，組織形成一個(gè)團(tuán)隊(duì)來(lái)共同起草。

北京大學(xué)法學(xué)院教授、中國(guó)財(cái)稅法學(xué)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉劍文表示，“方案起草完成后，還要提交全國(guó)人大常委會(huì)審議?，F(xiàn)在初步草案已經(jīng)有了，至于什么時(shí)間出臺(tái)，取決于高層對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀的判斷以及納稅人的共識(shí)形成。”

劉劍文預(yù)測(cè)：“按照中央的部署，應(yīng)該是在2020年前實(shí)施,還有4年時(shí)間。”

房地產(chǎn)稅之所以久拖未決，劉劍文認(rèn)為：“這個(gè)房地產(chǎn)稅法應(yīng)該在什么時(shí)候出臺(tái)，應(yīng)該解決什么樣的問(wèn)題，目的是什么，宗旨是什么，這些都很重要，立法有法定程序，出臺(tái)也需要時(shí)間。”

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院研究員、財(cái)稅專(zhuān)家楊志勇近日接受鳳凰財(cái)經(jīng)專(zhuān)訪時(shí)也表示，房地產(chǎn)稅確實(shí)很難，關(guān)系到千家萬(wàn)戶，涉及面太廣了。所以通過(guò)立法可以凝聚一些共識(shí)。比如說(shuō)房地產(chǎn)稅跟房?jī)r(jià)的關(guān)系，可能因?yàn)槎愂罩R(shí)不夠普及，可能有的夸大了稅收的作用。通過(guò)討論和知識(shí)普及，讓大家明白怎么回事，以及為什么要征收房地產(chǎn)稅，也可以通過(guò)立法這個(gè)過(guò)程消除一些認(rèn)識(shí)有所偏頗的地方。

“因?yàn)檫@個(gè)稅的影響可能會(huì)超乎好多人的想象，所以我還比較傾向于說(shuō)慎重一點(diǎn)來(lái)做。”楊志勇表示。