本報(bào)訊 記者昨天從北京市銀監(jiān)局了解到，渤海銀行在北京地區(qū)的個(gè)人房貸業(yè)務(wù)因?yàn)榇嬖谶`規(guī)行為被要求整改。北京市銀監(jiān)局在今年3月份的一次常規(guī)性的現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)了渤海銀行北京分行的違規(guī)操作問題，隨即要求該行進(jìn)行整改。渤海銀行個(gè)人房貸業(yè)務(wù)何時(shí)恢復(fù)正常，還需視整改結(jié)果而定。

銀監(jiān)局有關(guān)人士告訴記者，渤海銀行出現(xiàn)的問題與4月以后出臺(tái)的房貸新政無關(guān)，而是該行在執(zhí)行以前的房貸政策時(shí)沒有嚴(yán)格照章行事，該行的有關(guān)制度也存在需要完善的地方。監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)審慎監(jiān)管的原則對(duì)該行進(jìn)行了處理。

據(jù)報(bào)道，銀監(jiān)會(huì)一直要求二套房貸首付必須在4成以上，但渤海銀行卻對(duì)一些客戶降低首付要求，這是該行房貸業(yè)務(wù)被要求整改的主要原因。有業(yè)內(nèi)人士表示，渤海銀行的房貸業(yè)務(wù)一直顯得比其他銀行寬松，而去年以來監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)房貸業(yè)務(wù)的要求卻越來越嚴(yán)格。這么做的目的主要還是為了控制貸款風(fēng)險(xiǎn)和保證貸款質(zhì)量。

今年1月26日，銀監(jiān)會(huì)主席劉明康在銀監(jiān)會(huì)2010年第一次經(jīng)濟(jì)金融形勢通報(bào)會(huì)上指出，要全面評(píng)估和有效防范地方融資平臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)貸款跟蹤檢查；高度關(guān)注房地產(chǎn)市場變化，嚴(yán)格執(zhí)行信貸相關(guān)政策，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的監(jiān)督管理和窗口指導(dǎo)。今年4月，劉明康再次強(qiáng)調(diào)，關(guān)注房地產(chǎn)市場的下行風(fēng)險(xiǎn)，特別重視首付問題。到第三季度，銀監(jiān)會(huì)將派出自己的檢查團(tuán)隊(duì)，檢查各銀行所報(bào)告的實(shí)際情況，對(duì)整改不力的銀行將采取加強(qiáng)監(jiān)管的措施，或者降低其資產(chǎn)級(jí)別。

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