建行表示將提高多套房首付比例和貸款利率
調(diào)整信貸結(jié)構(gòu),堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)細(xì)分、行業(yè)限額管理
李彬
商業(yè)銀行信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整細(xì)節(jié)不斷明朗。近日,建設(shè)銀行在2010年工作會(huì)議上指出,將合理把握信貸增長(zhǎng)幅度和投放速度,堅(jiān)持區(qū)別對(duì)待,有保有壓,加大信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整力度,高度重視對(duì)“平臺(tái)貸”和房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理。并強(qiáng)調(diào)將提高多套房首付比例和貸款利率。
對(duì)今年的信貸投放,建設(shè)銀行將按照國(guó)家宏觀調(diào)控政策要求和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要,合理把握。建行稱,將堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)細(xì)分、行業(yè)限額管理。對(duì)產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩行業(yè)、重點(diǎn)限制行業(yè)不再增加貸款限額。同時(shí),完善名單制管理措施,把行業(yè)限額執(zhí)行與名單客戶貸款管理融合起來(lái)。
“平臺(tái)貸”及房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)的凸顯引發(fā)銀行高度重視,建行表示,要加強(qiáng)對(duì)政府融資平臺(tái)貸款的整改和風(fēng)險(xiǎn)管理,繼續(xù)嚴(yán)格房地產(chǎn)貸款管理,搞好貸后管理,保持和提高資產(chǎn)質(zhì)量。
由于在住房貸款業(yè)務(wù)上具有傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì),建行表示,既要堅(jiān)持把住房金融業(yè)務(wù)作為戰(zhàn)略性業(yè)務(wù),又要警惕房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)較大波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。
建行相關(guān)人士指出:“今年將重點(diǎn)支持首套住房消費(fèi),提高多套住房貸款首付比例和貸款利率,抑制投機(jī)性購(gòu)房。進(jìn)一步推行差別化定價(jià),綜合考慮首付比例、客戶信用、貸后表現(xiàn)等多種要素進(jìn)行定價(jià)?!?/p>
同時(shí),建行還將鞏固一手房市場(chǎng),拓展二手房市場(chǎng),加快建立二手房貸款電子交易平臺(tái)。
此外,建行表示,根據(jù)國(guó)家出臺(tái)的行業(yè)和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃,繼續(xù)保證重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目貸款需求,支持續(xù)建在建項(xiàng)目,嚴(yán)格控制新上項(xiàng)目貸款;推廣小企業(yè)“信貸工廠”模式,充實(shí)專職人員;加大資源傾斜力度,加快村鎮(zhèn)銀行設(shè)立;在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、低碳經(jīng)濟(jì)、文化產(chǎn)業(yè)、企業(yè)并購(gòu)等方面積極發(fā)展投行業(yè)務(wù)。
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作者:
李彬
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