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    銀行統(tǒng)一執(zhí)行二套房4成首付

    ⊙記者 于兵兵 但有為 周鵬峰

    來自上海工商銀行內(nèi)部消息稱,數(shù)日前,上海工商銀行接到總行通知,進(jìn)一步收緊房貸政策,包括二套房首付比例鎖定為最低四成,利率最優(yōu)惠為基準(zhǔn)利率8.5折。上海銀行界人士稱,隨著工商銀行叫?!案纳菩汀倍追抠J優(yōu)惠,所有商業(yè)銀行已全部執(zhí)行首付四成的二套房貸政策。

    此前,有接近央行人士向本報(bào)透露,央行正在擬定關(guān)于進(jìn)一步收緊房貸政策的通知,其中重要一條是將所有商業(yè)銀行的二套房的貸款標(biāo)準(zhǔn)鎖定為最低四成?!耙?yàn)槭袌?chǎng)上還有多種執(zhí)行方式,比如工商銀行以改善型為名可以對(duì)第二套房給予首套房的優(yōu)惠貸款政策。這其實(shí)是一種不公平競(jìng)爭(zhēng),讓其他商業(yè)銀行很難拿到業(yè)務(wù)。”上海另外一家商業(yè)銀行個(gè)人信貸部經(jīng)理表示。該人士透露,工商銀行的“改善型”二套房是指首套房滿足普通商品房標(biāo)準(zhǔn),或者已經(jīng)將首套房貸款還清的二套房購(gòu)房情況,但其他銀行即便是后兩種情況也已執(zhí)行最低首付四成的標(biāo)準(zhǔn)。

    另?yè)?jù)了解,工商銀行近日還要求該行首套房貸款利率將與首付成數(shù)掛鉤:若首付三成,貸款利率最低可優(yōu)惠至7.5折;若首付只有兩成,利率須8.5折。建設(shè)銀行則明確該行首套房貸首付達(dá)4成以上利率方可打7折,若首付2成則利率打8折。這意味著,兩家銀行首套房貸利率優(yōu)惠幅度有所減小。

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    作者: 于兵兵 但有為 周鵬峰   編輯: robot
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