魯能城三盤齊開，龍頭大盤受追捧

三亞灣區(qū)龍頭大盤“魯能·三亞灣新城”隨著日益開發(fā)成熟，近期更投入近千萬元進行現(xiàn)場品質提升，使得進入三亞樓市銷售旺季后，樓盤熱賣。據記者了解，在11月份，該樓盤已取得了4億多元的銷售業(yè)績；11月28日，該樓盤開發(fā)商全面加推公寓及別墅產品中的典藏保留房源，與魯能城旗下?？趦纱箜椖浚汉Ｋ{椰風、海藍福源開盤交相輝映，一時成為海南樓市的佳話。

三亞灣新城位于三亞城市核心——三亞灣海坡度假區(qū)，占地6.8平方公里，由魯能城地產主導開發(fā)，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一管理，全面按照邁東方邁阿密度假亦生活的發(fā)展藍圖，打造出一個代表全球濱海生活的中國樣板。

三亞灣新城的開發(fā)周期為8-10年，總規(guī)劃建筑面積為160萬平米，將建成未來三亞最大，功能最齊備、配套最完善，并最具升值潛力的度假地產項目。項目依托于6.8平方公里的版圖，邀請美國ERA、HOK、世邦魏理仕和新加坡DP、澳大利亞柏濤等國內外卓具盛名的專業(yè)機構，整體規(guī)劃出美麗城、GOLF、游艇會三大高端版塊，真正實現(xiàn)“度假與生活完美平衡”的新度假方式。

整體項目三大版塊從東向西依次是美麗城版塊、高爾夫版塊和游艇會版塊，另有一條水系貫穿東西。美麗城版塊以2500畝的龐大規(guī)模，全面匯集時尚商業(yè)、生活購物、休閑娛樂、美麗演藝等各種現(xiàn)代濱海休閑元素，創(chuàng)造出三亞首屈一指的商業(yè)娛樂生活城，將一座城市的度假娛樂標準提升到一個前所未有的高度。目前該版塊商業(yè)招商已經取得實質性進展，包括華語影院、美國棋牌娛樂機構、奧特萊斯購物廣場等在內的眾多國際著名商家已經確定入駐意向，這將會為整個區(qū)域的生活配套成熟奠定雄厚的基礎，并最終打造出一個周全完善的度假娛樂體系，為來三亞的客人打造一個最佳的濱海生活娛樂度假目的地。

在高爾夫版塊內，世界頂級高爾夫設計大師Phil Ryan親手設計的國際標準18°綠地目前已經開工，依照18洞國際標準打造的1500畝球場，通過對草地、沙坑、林木與水系的統(tǒng)籌，打造出錯落有致的果嶺布局。同時9600平米高爾夫主題溫泉別墅會所也正在緊張的施工中，這兩大配套落成后將會與已經正式營業(yè)的高爾夫學院練習場等眾多的主題配套共同構成一個規(guī)模龐大的高爾夫主題社區(qū)，使整個三亞灣新城的休閑配套設施全面上升到一個不可企及的高度，成為當之無愧的度假生活第一大盤。

最為高端的游艇會版塊，是以世界頂尖游艇聚集的邁阿密作為藍本，由美國HOK擔綱整體規(guī)劃，邀請著名的荷蘭 DHV 擔綱游艇碼頭設計，引入世界級管理養(yǎng)護體系，形成一個整體的服務鏈條。同時以邁阿密作為整體設計方向的游艇別墅群，在三亞也是首創(chuàng)的風格。在上述基礎上，版塊內還將建設游艇展覽館、國學院、游艇會、時尚酒吧等配套設施，打造出一個整體的濱海游艇社區(qū)。

目前正在熱銷的游艇2區(qū)推出產品為206-285平米的游艇主題度假別墅，該產品獨擁游艇與高爾夫雙版塊配套，傳承歐式海岸古典，融合現(xiàn)代自由靈性的邁阿密風格，同時全面贈送的70-560平方米私家花園，76-140平方米地下居室更是使游艇2區(qū)成為當下三亞別墅市場上最具性價比的私家別墅。

除此之外，魯能·三亞灣新城還開挖出純正的熱帶原生溫泉，并為業(yè)主打造了16萬平米的私屬海岸，將擁有現(xiàn)代海洋休閑運動的各種組合元素，帶給每一位熱愛濱海度假生活的業(yè)主。

難以言盡的度假生活魅力在這里全面展現(xiàn)，一座真正比肩世界的濱海度假王國——三亞灣新城正在這里一步步呈現(xiàn)，在“國際旅游島”宏大的戰(zhàn)略背景下，這里必然將會成為全國乃至全球濱海生活的標桿。

對于近期的熱賣及漲價，該項目負責人表示，樓盤的熱賣主要得益于項目的規(guī)模及成熟度，更加要感謝的是消費者一直以來的信任與支持，目前進行的品質提升工程，也就是從細微處著手，增加樓盤的附加值，以此來回報業(yè)主的厚愛；對于漲價，該負責人認為，這只是樓盤產品的價值回歸。他說“魯能三亞灣新城”非常重視基礎市場的培育，每每新組團推出總是奉行低價策略，使項目得到良好的口碑，目前調整價格的只是針對一些成熟組團，隨著明年高爾夫球場、游艇會、企業(yè)會館、商業(yè)MALL、鳳凰衛(wèi)視進駐等一系列重大配套啟動，真正實現(xiàn)魯能三亞灣新城“度假亦生活”的項目價值，到時產品價格會再度上揚；另一方面，產品漲價也是體現(xiàn)了集團魯能城“魯能環(huán)島休閑圈”服務價值，選取28日公布，是為了慶祝魯能城海口“海藍椰風”當天的盛大開盤，實現(xiàn)魯能城海南三盤齊開的品牌聚集效應。

據悉，近期“魯能三亞灣新城”即將推出“高3區(qū)休閑企業(yè)會所”，該產品是目前海南首個專為中小企業(yè)量身打造的跨界產品，甚至在整個中國范圍內也相當少見；同時即將推出的純別墅“美麗3區(qū)”，亦是海南首個組院風情別墅群。與此同時，多個具有首創(chuàng)意義的配套目前也正在建設中，包括三亞第一個體育公園、國際文化交流中心等多個項目，將會為入主魯能·三亞灣新城的廣大業(yè)主提供前所未有的周全度假生活配套，成為中國最具魅力，最具價值的大型度假生活巨制。

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