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    魯能城 抓住海南建省之后的第二次歷史機遇

    2009年12月31日 15:03鳳凰網(wǎng)財經(jīng) 】 【打印共有評論0

    “為什么氣候大會一定要在丹麥的哥本哈根舉行?下一次的大會,能不能在巴西的里約熱內(nèi)盧?南非的開普敦?或是中國的??冢俊贬槍倓偨Y束不久的哥本哈根大會,中國經(jīng)濟體制改革研究會特約研究員李曉寧如是分析。在他心目中,??谠缫殉搅撕唵蔚某鞘卸x,而具有了代表中國改革開放30年后再次加速發(fā)展的戰(zhàn)略意義。

    魯能城助海南成為中國發(fā)展新名片

    1988年4月26日,中共海南省委、海南省人民政府正式掛牌。從此,海南成為我國最年輕的省份和最大的經(jīng)濟特區(qū);2009年8月,國務院正式批準海南建設“海南國際旅游島綜合試驗區(qū)”,同意海南進一步發(fā)揮經(jīng)濟特區(qū)優(yōu)勢,在旅游業(yè)對外開放和體制機制改革方面積極探索,先行試驗。

    海南大學經(jīng)濟學教授王毅武介紹,國際旅游島這個定位,對海南來說是比較準確的,也是比較現(xiàn)實的,在全國來說則是比較獨特的,因此也受到了各方面的高度關注,海南應抓住這個發(fā)展的契機。更有人說,這將成為海南自建省之后的第二次歷史機遇。

    “背靠快速發(fā)展的大中華區(qū)市場,與來自新加坡、中國香港的頂級伙伴并肩合作,海南正在全力發(fā)展充滿現(xiàn)代化和具大都會魅力的服務型旅游經(jīng)濟”,在海南椰風美輪美奐的海濱別墅內(nèi),魯能城的管理者目光堅定,在他身后,明凈的落地玻璃窗與窗外瓊州海峽的瑰麗海景,交相輝映。

    海南島地處熱帶,與美國夏威夷在同一緯度,長達1528公里的海岸讓它具有成為世界一流旅游勝地的巨大潛質。邁向國際旅游島,海南擁有天然的自然優(yōu)勢,真正所欠缺的,其實是能與國際化媲美的配套設施和服務,只有這些,才是真正的“海南名片”,成為吸引全球人士“休閑海南”的金字招牌。

    休閑地產(chǎn)商布局海南,起步并不晚。如今,從??诘饺齺啠d延595公里的蔚藍色海岸線上,已經(jīng)布滿了動輒幾十億,上百億的旅游地產(chǎn)項目。但是,市場的火熱并不能代表海南休閑地產(chǎn)業(yè)的成功。在海南省政府搭建的“國際旅游島”的平臺上,迫切需要一些有實力和責任感的企業(yè)攜手行動,替城市思考,“只有在鋼筋水泥的設施中加入對生命的思索和對生活的思考,海南才能真正‘發(fā)光’”,魯能城,就走在這條與海南一同磨礪、探索、發(fā)光的路上。

    盡管休閑地產(chǎn)進入中國,已經(jīng)有了十余年的歷史,但是魯能城人還是愿意將自己比喻為休閑地產(chǎn)道路上的“拓荒者”?!拔覀儾幌衩绹袌觯匾呀?jīng)耕好了,每年撒種子,采割就好了。我們現(xiàn)在面臨的還是一片荒野,但以后把它開拓好了,就是又一個美國,甚至更勝于美國”,魯能三亞灣新城的售樓大廳,項目負責人描述起了他心目中對魯能城“國際休閑地產(chǎn)供應商”的定位時,語速加快了些,“休閑地產(chǎn)是朝陽行業(yè),代表新的度假方式和生活方式。中國經(jīng)濟快速發(fā)展,已經(jīng)有一部分中等收入的階層出現(xiàn)。規(guī)模也是相當龐大的,這個數(shù)字遠遠高過很多國家的總人口數(shù)。我做事情喜歡看趨勢。相對于賺錢,我們更看重參與創(chuàng)造‘休閑地產(chǎn)’這個新舞臺的過程,以及能為這個舞臺帶來的心意。”

    窗外依然是三亞灣的藍海,艷陽,白沙灘,但在魯能•三亞灣仿佛讓人們看到了又一個邁阿密港灣,那里是度假勝地,游輪之城,“看看邁阿密的發(fā)展歷史,我們只說它的游輪產(chǎn)業(yè),是各個公司經(jīng)過了優(yōu)勝劣汰,從成長期到成熟期整整38年的培育,才造就了美國這樣一個游輪業(yè)的勝地。魯能城在海南深耕18年,現(xiàn)在剛剛開始成熟,我們的發(fā)展前景,還非常廣闊?!?/p>

    創(chuàng)新“魯能會” 打造生活更高境界

    “全球領先的商旅管理公司HRG,曾經(jīng)從歐美引入一個中國人聽起來尚且新鮮的概念,叫做——商旅管家,它的理念是:將票務、租車安排、簽證服務等職責外包到差旅管理公司手中,通過整合、管理、監(jiān)控等增值服務,以達到幫助客戶降低差旅成本的目的。這個概念在中國還沒有廣泛鋪開,但是我們已經(jīng)厭倦了模仿,我們要更進一步,超越這個模式,為什么要‘外包’?我們要做更全面的服務,我們希望我們創(chuàng)造的概念能夠引領歐美的潮流,我們給每個人提供‘365º的貼身服務’,讓魯能城業(yè)主在工作、休閑、教育、娛樂、購物……各個領域無往不利。我們給這個概念一個自己的名字,它叫做——‘魯能會’?!?/p>

    海藍福源熱火朝天的售樓現(xiàn)場,項目負責人已應接不暇,但仍然愿意一遍又一遍地講述魯能城的魯能會“野心”,她希望每一個客戶,不僅僅是掏錢買房子,更能理解魯能城具有國際視野的服務模式,它代表了對于生活方式的誠意,這才是一個房產(chǎn)項目的持久價值,“我們做‘國際休閑地產(chǎn)供應商’,就是要把一些生活的方式帶出來,把一些應有的概念給出來。”

    魯能會的“365度環(huán)島休閑圈”概念幾乎在誕生的那一天起,就注定了它的不可復制——你可以在一定的區(qū)域內(nèi)把一個小區(qū)的配套服務做得盡善盡美,但如魯能城這般在三亞、??诘沫h(huán)島四點戰(zhàn)略布局,卻絕無僅有。只要你成為其中一個小區(qū)樓盤的業(yè)主,就能作為魯能城的專屬會員享受到全方位的環(huán)島休閑。

    海南魯能城利用在環(huán)島的專享資源:以環(huán)島多業(yè)態(tài)物業(yè),游艇會、高爾夫、卓越車隊、增值服務、私家海灘、旅游定制等為依托,全面整合海南廣泛的區(qū)域休閑資源,將置業(yè)服務與多元化休閑服務融合為一體,搭建全新休閑體驗服務的客戶服務平臺,打造365度環(huán)島休閑服務體驗,讓每一位會員都有無憂體驗從身心到生命的閑適。

    不論你在??谶€是三亞,只要你是魯能會的會員,在機場,你就可以享受到魯能城專屬休息廳的貴賓服務,稍事休息之后,就有奔馳B200或是別克商務車隨時待命,接您回到您在魯能城的居所。如果你有任何要求,可以隨時撥打熱線或是在專屬網(wǎng)頁上留言,魯能城承諾100%處理每一個客戶需求,客戶代表均將100%給您回復;客服電話100%“接聽”;網(wǎng)上留言一個工作日內(nèi)100%回復。你可以享受到置業(yè)顧問、信息咨詢、預訂機票、租賃車輛、旅游線路、聯(lián)盟商家優(yōu)惠、高爾夫練習場等多項服務,當您離開海南之后,還可以申請自助繳費、房屋代租、家政保潔等物業(yè)服務。

    而針對客人旅游休閑的需求,魯能會還提供豪華游艇海上休閑渡假;小島海灣游泳、釣魚;珊瑚保護區(qū)精品潛水;當?shù)丿D家海上的生活場景展示;海上特色美味海鮮湯等各種特色的服務……每一個服務,都為魯能會注入更加豐富的內(nèi)涵,也讓海南,因為有了美景,有了民族底蘊,有了周到服務,有了國際視野,從而最終具有了更高的生活境界。

    海南魯能城的365度環(huán)島休閑圈,為的就是為業(yè)主打造一種更高的生活境界。

    正如文章開頭所說,海南早已超越了簡單的城市定義,具有了代表中國改革開放30年后再次加速發(fā)展方向的戰(zhàn)略意義。而這樣的成就,正是由于魯能城這樣的商業(yè)典范,它不斷超越傳統(tǒng)的地產(chǎn)商定義,探索“休閑地產(chǎn)”的深刻內(nèi)涵,從而引領整個產(chǎn)業(yè),進入了一個更具生命力的戰(zhàn)略方向。

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    作者:    編輯: hanfn
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