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    楊谷:持續(xù)加息可能性小 地產(chǎn)股泡沫不大

    2010年08月04日 22:30鳳凰網(wǎng)財經(jīng) 】 【打印共有評論0

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    鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 今年6月上旬,A股市場經(jīng)歷長達一個月的連續(xù)下跌后,就市場未來走勢等熱點話題,鳳凰網(wǎng)財經(jīng)與諾安基金副總裁、投資總監(jiān)楊谷進行了獨家對話。以下為對話實錄:

    鳳凰網(wǎng):對于市場普遍關注的這個房地產(chǎn)和銀行板塊,您認為是經(jīng)過了這一系列的連續(xù)調(diào)整之后,您認為是目前是依然存在泡沫還是說已經(jīng)逐步顯現(xiàn)了投資價值?

    楊谷:銀行跟地產(chǎn)從估值上算是便宜的,泡沫我覺得是很少的,房價也許有泡沫,但是地產(chǎn)股泡沫本身是不大的,只是這個市場可能有時候便宜的股票會更便宜,也許要等待整個政策和經(jīng)濟明朗化,然后才會更好。

    鳳凰網(wǎng):因為現(xiàn)在市場普遍認為宏觀面會存在很多的不確定性,所以想請問你從下半年,從宏觀的基本面,我們在宏觀經(jīng)濟還有哪些對股市影響的復雜程度或者是經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型還存在哪些不確定的困難因素,請您分析一下。

    楊谷:現(xiàn)在整個經(jīng)濟出現(xiàn)一個下滑,但是可能從政策制定者的角度來說,他也許覺得問題不大,意味著也許后面可能還是會比較緊,那么這個時候就有可能面臨一些在政策上面過調(diào)風險。如果是整個政策能夠先看到這一點,后面沒有那么緊會好一點。不過無論政策怎么變,我覺得未來主要的風險就是說,政策在轉(zhuǎn)型過程中能不能維持經(jīng)濟的穩(wěn)定。

    鳳凰網(wǎng):在之前諾安基金的報告里邊也提到過現(xiàn)在屬于一種政策的觀望階段,但是整體的宏觀調(diào)控還是難言放松,所以想請問您后續(xù)有可能出臺的政策對市場可能會產(chǎn)生什么樣子的影響?

    楊谷:剛才講政策本身是要進入一個觀察期,所以它這方面不應該會有很多的壞的政策出來,但是在國內(nèi)面臨整個人工成本上升壓力的情況下,像人民幣升值這種事情現(xiàn)在看起來意義已經(jīng)不大了,主要是人民幣貶值這種事情會不會發(fā)生,政策怎么取舍,這些事情可能都會對整個經(jīng)濟產(chǎn)生影響。但是在未來的半年里邊,我想主要的對市場影響的一個關鍵因素不是政策,而是整個數(shù)據(jù)的變化,所以政策方面我估計在未來一段時間應該是進入一個觀察期,可能不會有太多的問題出來。

    鳳凰網(wǎng):那提到一些比較敏感的因素,比如說加息,您認為今年整體宏觀環(huán)境和市場環(huán)境是否比較適宜加息,那么加息適宜的時間窗口大致是在什么時候?另外就是房價以及通脹,剛剛您還提到人民幣升值這方面的壓力,這些因素綜合在一起對市場會有哪些影響?

    楊谷:今年估計持續(xù)加息的可能性不大,如果說一次兩次的加息,我相信市場對它的解讀,就不會對市場產(chǎn)生太大的影響,都在預期之中。像人民幣升值,包括房價變化這種我想市場目前都有一種預期,這些有預期的因素對市場影響不應該是很大的。如果反過來說人民幣貶值這種可能對市場沖擊會稍微會大一點,大家對這種是沒有預期的。比如說房價可能出現(xiàn)大幅度下跌,那可能對市場影響會比較大,像目前市場對房價下跌的幅度預期不是很大的,但是這些東西會不會發(fā)生,那我們還要看后面的情況。這里邊也要看政策制定者對這個情形的理解,到底是不是理解對了,這里邊的變數(shù)是挺多的。

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    作者:    編輯: xinmiao
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