國(guó)海富蘭克林王曉寧:現(xiàn)在買房最好不要全款
國(guó)海富蘭克林基金管理有限公司房地產(chǎn)行業(yè)研究員王曉寧(圖片來(lái)源:鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng))
鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 2010年1月17日,由中國(guó)農(nóng)行與國(guó)海富蘭克林基金公司聯(lián)合主辦的“基金寶財(cái)富講壇暨2010年投資策略主題報(bào)告會(huì)”在北京舉行。鳳凰網(wǎng)對(duì)此次論壇做全稱圖文和視頻直播。
【主持人姚長(zhǎng)盛】:這里有一個(gè)問(wèn)題,二三線城市的房?jī)r(jià)會(huì)怎樣?有沒(méi)有投資機(jī)會(huì)?
王曉寧:會(huì)比一線走的時(shí)間更長(zhǎng)一點(diǎn),從研究的角度來(lái)說(shuō),波動(dòng)的趨勢(shì)傳導(dǎo)還是比較清楚的,一線先起來(lái),二、三線跟著起來(lái),時(shí)間大概6個(gè)月,二、三線城市的支撐更加健康。
【主持人姚長(zhǎng)盛】:如果你的客戶現(xiàn)在來(lái)問(wèn)你可不可以買房,或者是用現(xiàn)金買股票,或者是需不需要把房子變成現(xiàn)金,您給的建議是什么?
王曉寧:現(xiàn)在來(lái)看房子還是可以的,買房最好不要全款。我建議大家貸款買房。現(xiàn)在貸款的資金成本還是很高。北京市有些優(yōu)秀的項(xiàng)目的租售比也還可以。
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