北京CBD東擴 大廠潮白河工業(yè)區(qū)迎來大發(fā)展機遇
鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 北京CBD東擴,對京東區(qū)域經(jīng)濟將帶來哪些影響?其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演進將呈現(xiàn)怎樣的趨勢?大廠潮白河工業(yè)區(qū)又如何在這次發(fā)展浪潮中抓住機遇?為此,“第三屆大廠發(fā)展論壇——北京CBD東擴與區(qū)域產(chǎn)業(yè)新格局”論壇11月18日在京舉行。鳳凰網(wǎng)財經(jīng)頻道對此論壇進行全程報道。大廠回族自治縣縣委書記孫寶水、國家發(fā)展和改革委員會經(jīng)濟研究所副所長臧躍茹、廊坊市人民政府領(lǐng)導、國家發(fā)展和改革委員會宏觀經(jīng)濟研究院副院長陳東琪、中國社會科學院城市發(fā)展與環(huán)境研究所副所長魏后凱等嘉賓出席會議并演講。與會嘉賓一致認為,CBD東擴其實就是區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,其中蘊含很大的發(fā)展機遇。大廠工業(yè)區(qū)因地理等優(yōu)勢,當仁不讓要位列其中。
CBD東擴帶來機遇
今年的5月11日,北京市政府就批準了CBD向東擴展3平方公里,CBD的總面積達到了7平方公里。對于北京而言,CBD需要往東擴展,對于鄰近北京CBD的河北燕郊、大廠、香河等地而言,承接北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的機會再次來臨。
由于CBD寸土寸金和功能定位限制,越來越多的跨國公司和國內(nèi)大公司將無法安置生產(chǎn)廠房和生產(chǎn)車間,使得這些跨國公司和國內(nèi)大公司不得不將目光投向CBD周邊地區(qū)。另外,為高端服務業(yè)提供配套服務的企業(yè)也加陸續(xù)在CBD周邊地區(qū)落戶,形成第二產(chǎn)業(yè)帶,這些配套企業(yè)也將要尋找合適的落戶區(qū)域。
CBD管委會主任吳桂英說,CBD東擴其實就是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)業(yè)升級的過程。可以預測的是,北京亦莊開發(fā)區(qū)、通州、和與通州一河之隔的大廠縣無疑成為了這些公司的首選,從而形成“辦公在CBD,生產(chǎn)在京郊”的發(fā)展現(xiàn)象和趨勢。
另一方面,按照規(guī)劃,CBD新擴部分將吸引10萬人就業(yè),其規(guī)模相當于再造一個CBD,這必然會引發(fā)住宅消費以及休閑娛樂消費的巨大需求。對此,著名城市戰(zhàn)略專家王志綱曾說:“大廠圍繞北京而開展的現(xiàn)代服務業(yè),有著廣闊的市場空間?!?/p>
具體到CBD的輻射區(qū)域,以東地區(qū)無疑將是東擴最大的受益者。北京的通州區(qū)隨著八通線的開通,實際上已經(jīng)與CBD連為一個整體,而距離CBD只有半小時車程的河北幾個縣市,因為地緣關(guān)系,早就成為這種輻射的受益者。廊坊市下轄的三河市、大廠回族自治縣、香河縣,這三個縣因為距離北京距離很近,素有河北的經(jīng)濟特區(qū),北京最近的“后花園”之稱。
與燕郊和香河相比,大廠更是早在2007年就明確地將潮白河工業(yè)區(qū)定義為了“CBD工業(yè)區(qū)”,全面承接北京CBD的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和升級。
毫無疑問,這些區(qū)域都是以北京為軸心,試圖在北京的發(fā)展中,尋找自身的發(fā)展定位。這種發(fā)展思路得到了學界的認同。去年的11月18日,王志剛在“大廠城市發(fā)展戰(zhàn)略論壇”上說,大廠縣的未來取決于北京,在經(jīng)濟全球化和區(qū)域一體化的背景下,大廠注定是屬于北京的或者是京津唐一體化這個都市圈里面。
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wangxy
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