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    房地產(chǎn)成最富有行業(yè) 400富豪154人上榜

    2009年11月06日 07:30瀟湘晨報(bào) 】 【打印共有評(píng)論0

    中國(guó)富豪經(jīng)濟(jì)危機(jī)中資產(chǎn)翻番

    王傳福成為今年胡潤(rùn)和福布斯富豪榜雙料首富。 資料圖

    某些華語(yǔ)區(qū)譯為“富比世(意為富可敵國(guó))”的《福布斯》中文版,昨日在上海推出其一年一度的富豪榜,遴選出400名中國(guó)大陸身家逼人的民營(yíng)企業(yè)家,首富是比亞迪的王傳福,身家為58億美元,約合人民幣396億元。不過(guò)由于恒大上市的“攪局”,福布斯榜單公布之日,首富就已經(jīng)過(guò)了“保鮮期”。按最新股價(jià),恒大許家印的身家應(yīng)已達(dá)到422億。

    耐人尋味的是,和美國(guó)的富豪榜上地產(chǎn)商缺席前40名不同,在內(nèi)地的前400名富豪中,有154位個(gè)人或家族房地產(chǎn)富豪扎堆。房地產(chǎn)業(yè)成為內(nèi)地富豪們的主要財(cái)富來(lái)源。

    本報(bào)記者肖世峰 上海報(bào)道

    有錢(qián)修得同船渡 前十名中有4位房地產(chǎn)富豪

    新版福布斯富豪榜的榜眼和探花,分別是四川新希望的劉永行和杭州娃哈哈的宗慶后。廣州碧桂園的楊惠妍位居第五,排名前十的富豪中,除了楊惠妍,還有3位投資的行業(yè)是房地產(chǎn)。

    對(duì)于房地產(chǎn)商扎堆富豪榜的現(xiàn)象,來(lái)自美國(guó)的范魯賢似乎有些不以為然。范魯賢說(shuō),通過(guò)對(duì)比中美兩國(guó)的前400名富豪,發(fā)現(xiàn)“美國(guó)與中國(guó)最大的區(qū)別,是美國(guó)的地產(chǎn)商在富豪榜的前40位基本上已經(jīng)消失,而中國(guó)有154位個(gè)人或家族房地產(chǎn)富豪扎堆在這個(gè)400富豪榜上”。

    胡潤(rùn)版富豪榜同樣發(fā)現(xiàn),房地產(chǎn)業(yè)是富豪們的主要財(cái)富來(lái)源,在上榜的行業(yè)中,房地產(chǎn)超過(guò)制造業(yè)、金融與投資業(yè),高居第一。

    范魯賢解釋說(shuō),房地產(chǎn)富豪扎堆的現(xiàn)象是“中國(guó)和美國(guó)不同的土地制度和城市化不同的發(fā)展階段造成的”。

    值得注意的是,就在福布斯富豪榜發(fā)布的當(dāng)天,恒大地產(chǎn)在香港聯(lián)交所掛牌。如果按照其收盤(pán)價(jià)計(jì)算,恒大地產(chǎn)董事局主席許家印憑借所持有的約102億股股份,身家高達(dá)479.4億港元(約合人民幣422億元),將超越比亞迪的王傳福(約人民幣396億元,福布斯富豪榜數(shù)據(jù)),榮登內(nèi)地新首富。

    王傳福每小時(shí)身家增長(zhǎng)370萬(wàn)元

    中美兩國(guó)富豪一年來(lái)最大的區(qū)別,按照范魯賢的說(shuō)法,是“一個(gè)在天堂,一個(gè)在地獄”。他說(shuō),中國(guó)率先經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,股市樓市暴漲,而美國(guó)深陷金融危機(jī)泥潭不能自拔,導(dǎo)致兩國(guó)富豪命運(yùn)各異。

    范魯賢舉例說(shuō),以2.3億美元投資比亞迪的巴菲特,過(guò)去的一年在美國(guó)損失了100億美元,平均每小時(shí)蒸發(fā)財(cái)富110萬(wàn)美元,幸好其投資的比亞迪,為其創(chuàng)造了超過(guò)800%的巨幅回報(bào),才得以新增19億美元的財(cái)富;而王傳福個(gè)人的財(cái)富則在過(guò)去的一年里增加了323.9億元人民幣,每小時(shí)增長(zhǎng)370萬(wàn)元人民幣。

    盡管美國(guó)400個(gè)富豪幾乎每人的身家均超過(guò)10億美元,而中國(guó)的400名富豪的總資產(chǎn)只相當(dāng)于3140億美元,僅為美國(guó)400個(gè)富豪總資產(chǎn)數(shù)的四分之一,首富王傳福的身家,甚至在美國(guó)只能排到第40位。

    但昨天出席發(fā)布會(huì)的美國(guó)福布斯集團(tuán)副董事長(zhǎng)克里斯托弗·福布斯說(shuō),“因?yàn)橹袊?guó)快速的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、以及未來(lái)可能產(chǎn)生的人民幣升值等因素,財(cái)富的天平正在向中國(guó)加速傾斜?!?/p>

    克里斯托弗援引的是中國(guó)富豪上榜門(mén)檻不斷抬高的事實(shí)。范魯賢說(shuō),《福布斯》中國(guó)大陸400名富豪的上榜門(mén)檻,從2007年的15億元人民幣,下降到2008年的12.2億元人民幣之后,今年反彈到歷史最高的20.5億元人民幣(約相當(dāng)于3億美元),“前40位富豪的身家全部達(dá)到10億美元,而去年只有24人?!?/p>

    但范魯賢略感遺憾地說(shuō),美國(guó)與中國(guó)富豪榜的另一個(gè)巨大的區(qū)別,是美國(guó)有41位富豪來(lái)自文化媒體產(chǎn)業(yè),而中國(guó)這一比例很低。范魯賢認(rèn)為如果中國(guó)能夠更為開(kāi)放媒體市場(chǎng),同時(shí)完善知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的話,中國(guó)媒體產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)超級(jí)富豪的可能性會(huì)極高。

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