迪拜危機(jī)套牢溫州炒房團(tuán)
日前,記者連線專訪了一位正在迪拜從事建筑行業(yè)的四川成都人唐先生。依據(jù)他的講述,目前迪拜物價平穩(wěn),表面上并未受到本次債務(wù)危機(jī)的波及。但當(dāng)?shù)氐?a href="/company/data/news/211.shtml" target="_blank">中國商人由于對迪拜經(jīng)濟(jì)已經(jīng)不太看好,部分人正打算退出迪拜尋覓新市場。
華人轉(zhuǎn)投民用住宅項目
國內(nèi)不少人擔(dān)心,受到迪拜債務(wù)危機(jī)沖擊,來自中國的房地產(chǎn)、建筑行業(yè)的投資公司將遭受沖擊。但記者撥通唐先生電話時,這位在迪拜待了5年的建筑商卻十分平靜。此時,他剛剛從迪拜坐飛機(jī)出差到阿布扎比?!拔覀児静]有因為此次迪拜危機(jī)受到損失?!彼f,迪拜危機(jī)真正影響到的是信心。
唐說,由于投資者對迪拜的主權(quán)信用產(chǎn)生疑慮,當(dāng)?shù)貜氖陆ㄖI(yè)的華人開始傾向于投資民用住宅項目,而非以前迪拜當(dāng)局的建設(shè)項目。他表示,如果迪拜債務(wù)危機(jī)在短期內(nèi)沒有好轉(zhuǎn)跡象,他可能離開迪拜轉(zhuǎn)戰(zhàn)到其他中東國家。
10萬中國商人迪拜淘金
唐先生說,目前,在迪拜經(jīng)商的中國人大約有10萬人,其中絕大部分來自溫州、義烏等江浙一帶,他們也是最早進(jìn)軍迪拜的中國商人。“四川人大概就幾千人,不到一萬,也有做小商品和服裝生意的,還有建筑工人等?!碧普f。 據(jù)曾收購迪拜當(dāng)?shù)仉娨暸_而成名的阿聯(lián)酋溫州商會會長、亞洲商務(wù)衛(wèi)視董事長王偉勝透露,從2003年開始,迪拜的樓市一路看漲,投資的回報率之高、回報周期之快均是傳統(tǒng)貿(mào)易所無法企及的。
半數(shù)浙商人均一套房
“前些年,許多在迪拜從事傳統(tǒng)貿(mào)易的浙商手頭都會有好多套房子,這些房產(chǎn)的總價從幾百萬到幾千萬不等。不過,除了自住的房子稍微固定一點外,其他的房子就像流水一樣,經(jīng)常變換?!蓖鮽俦硎荆彩沁@撥房產(chǎn)買賣中的一員,目前手頭亦有幾套。迪拜樓價目前已下跌逾半。
“最近幾月的樓市小幅回暖讓我們開始欣喜,可誰知又出現(xiàn)更大的危機(jī),所以也只能忍痛拋房,然后回國?!痹陔娫捴?,一位不愿透露姓名的溫商告訴記者。他說,在迪拜從事貿(mào)易的浙江老板超萬人,其中起碼半數(shù)以上擁有或買賣過房產(chǎn),按照平均每人買一套,而一套以100萬元計算,浙商在迪拜投資樓市的總額便達(dá)50多億元,而現(xiàn)在樓市縮水一半。
據(jù)《天府早報》報道
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