郭田勇(圖片來源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng))

鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 14日召開的國務院常務會議要求，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%。對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。鳳凰網(wǎng)財經(jīng)針對這一政策連線了中央財經(jīng)大學中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇，郭田勇認為這項對首套房和二套房實行差別調控的措施將有助于抑制過度的房產(chǎn)投資需求，平抑房價。

郭田勇指出，國家在出臺房價政策時難免投鼠忌器，既要平抑房價，遏制房地產(chǎn)市場的泡沫，又不能打壓過猛，致使房地產(chǎn)市場產(chǎn)生崩盤危險。如果像之前提議的二套房首付調至更高比例，三套房停貸，將對房價和房地產(chǎn)市場產(chǎn)生更重的打擊。但現(xiàn)在出臺的措施顯然是監(jiān)管層在權衡利弊后做出的選擇。

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