繼在榕工行、光大率先執(zhí)行房貸新規(guī)后，眼下在榕農(nóng)行、中行、建行、興業(yè)等銀行也開始陸續(xù)執(zhí)行房貸新規(guī)。

19日，記者以客戶身份咨詢了在榕多家銀行網(wǎng)點(diǎn)。農(nóng)行、中行、興業(yè)銀行等銀行網(wǎng)點(diǎn)工作人員均表示已開始執(zhí)行新政策，其中二套房貸首付5成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。建行相關(guān)人士也表示，該行也已開始執(zhí)行新規(guī)。至此，在榕四大國有銀行均已開始執(zhí)行房貸新政。此外，交行等部分銀行仍暫未接到通知。一家股份制銀行網(wǎng)點(diǎn)人員表示，眼下仍按舊政策執(zhí)行，但估計(jì)通知很快就會(huì)下發(fā)了。

19日，一位業(yè)內(nèi)人士表示，此次房貸新規(guī)并未明確三套房貸的貸款成數(shù)和利率，只表示要“大幅度提高”；同時(shí)首套房貸也只明確首付比例，未明確利率優(yōu)惠。雖然眼下在榕銀行陸續(xù)開始執(zhí)行房貸新規(guī)，但這些細(xì)則仍有待于總行進(jìn)一步細(xì)化明確。

另據(jù)了解，二套房貸是指對(duì)已利用貸款(包括商業(yè)貸款或者公積金貸款)購買住房、又申請(qǐng)購買第二套(含)以上住房的按揭貸款。同時(shí)以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。此外，即使第一套房的貸款已結(jié)清，購買第二套房子的利率也要按基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。(記者 楊劍峰 實(shí)習(xí)生 陳興杰)

(來源：福州晚報(bào)　)

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