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    上海銀行業(yè)兩房貸款逐月回落 房貸新政或顯效

    2010年05月11日 08:41第一財經(jīng)日報 】 【打印共有評論0

    上海4月房地產(chǎn)業(yè)貸款增加144億元,個人住房貸款增加93億元

    楊斯媛

    上海銀監(jiān)局昨日公布的數(shù)據(jù)顯示,4月份,上海市61家主要中外資銀行本外幣貸款余額29923億元,同比增長22.7%。其中,房地產(chǎn)業(yè)貸款和個人住房貸款投放規(guī)??傮w呈逐月回落趨勢。此外,存貸款期限錯配風險下降,中長期貸款“一枝獨秀”的現(xiàn)象有所緩解。

    房貸新政冷卻銀行房貸

    據(jù)銀監(jiān)局快報數(shù)據(jù),截至4月末,上海市61家主要中外資銀行本外幣貸款余額29923億元,比上月增加614億元,同比多增299億元;比年初增加2406億元,同比多增85億元,同比增長22.7%。

    其中,受到4月中旬房貸新政出臺的影響,4月房地產(chǎn)業(yè)貸款增加144億元,個人住房貸款增加93億元,兩項貸款業(yè)務投放規(guī)模總體呈逐月回落趨勢。

    “由于銀監(jiān)會對銀行的信貸額度實行按季度調(diào)控,銀行信貸資金比較緊張,加上房地產(chǎn)市場的調(diào)控措施較多,因此控制了(房地產(chǎn))開發(fā)貸?!币患夜煞葜沏y行奉賢支行副行長對《第一財經(jīng)日報》表示。

    與此同時,房貸新政推出后,滬上銀行收緊房貸業(yè)務,不少銀行已經(jīng)停止發(fā)放三套房貸,使得個人住房貸款有所減少,上述人士表示,“趕在新政出臺前,還放出去不少貸款,(新政施行)之后放的貸款就非常少了。”

    相比之下,個人消費貸款繼續(xù)增長。銀監(jiān)局數(shù)據(jù)顯示,個人消費貸款4月新增111億元,比年初增加467.3億元,信貸投放在拉動消費、擴大內(nèi)需方面起到了一定的作用。

    銀行存貸款期限錯配風險下降

    銀監(jiān)局指出,4月份,總體來看,上海主要中外資銀行積極貫徹落實國家宏觀調(diào)控政策,貸款行業(yè)、結構在多層面上不斷優(yōu)化,中長期貸款“一枝獨秀”的現(xiàn)象有所緩解,存貸款期限錯配風險下降。

    數(shù)據(jù)顯示,4月份,上海市主要銀行本外幣中長期貸款占各項貸款增長69.4%,比重明顯下降(1至3月占比分別為85.4%、95.2%、85.6%),貸款中長期化趨勢得到改善。

    “今年地方政府融資平臺貸款壓縮了,世博項目也少了,因此中長期貸款有所下降?!蹦彻煞葜沏y行徐匯區(qū)支行副行長對本報表示,“在貸款額度控制下,中小銀行資金緊張,一般大的、長期的項目貸得也不多了?!?/p>

    另外,4月份票據(jù)融資總體減少,一般性貸款繼續(xù)增加。扣除票據(jù)融資后的一般性貸款當月增加507億元,同比多增383億元。而制造業(yè)貸款保持平穩(wěn)增長,4月貸款量增加109億元,比年初增加234億元。

    以價補量

    中小企業(yè)成中小銀行寵兒

    “正常發(fā)放的貸款就是中小企業(yè)了,甚至比以前更加支持?!鄙鲜鲂靺R區(qū)支行副行長表示,“由于中小企業(yè)貸款收益好,占用資金量小,在壓縮信貸的情況下,中小企業(yè)的貸款量增加比較明顯?!?/p>

    銀監(jiān)局的數(shù)據(jù)也顯示,上海主要銀行業(yè)小企業(yè)金融服務水平提升。小型企業(yè)貸款當月增加11.7億元,比年初增加55.8億元。此外,銀監(jiān)局近期也舉辦多項活動,促進銀行業(yè)對中小企業(yè)的扶持。

    不過,由于中小企業(yè)貸款風險高的特點,銀行對中小企業(yè)貸款定價能力較高。“我們銀行對中小企業(yè)貸款利率最低是上浮15%,一般是上浮20%左右?!鄙鲜鲂靺R區(qū)支行副行長表示。

    目前,中小股份制銀行和城市商業(yè)銀行都在不斷加大對中小企業(yè)的支持力度,不僅是響應銀監(jiān)會的號召,同時也是通過以價補量以彌補信貸增長放緩所帶來的利潤流失。

    “我們現(xiàn)在的業(yè)績指標是以利潤指標來定的,不像去年是以貸款指標定的。”上述副行長表示,“因此,我們要增加中小企業(yè)貸款和中間業(yè)務收入。如票據(jù)、貼現(xiàn)、銀票、承兌、保理業(yè)務等。網(wǎng)絡分布廣的銀行會做國際業(yè)務?!?/p>

    據(jù)銀監(jiān)局快報數(shù)據(jù),隨著經(jīng)濟的逐步回暖,對外貿(mào)易趨于活躍,貿(mào)易融資繼續(xù)增加。4月末,貿(mào)易融資余額當月增加20億元,比年初增加199億元,同比多增207.8億元,同比增長183.4%。

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    作者:    編輯: lixf
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