目前銀行五年以上貸款基準(zhǔn)利率為5.94%，打七折之后的優(yōu)惠利率為4.158%。從月供金額來看，假設(shè)一位首套自住購(gòu)房者原計(jì)劃貸款100萬(wàn)元、30年等額還清的話，7折利率情況下的月供款為4865.69元，而8.5折利率下的月供款將漲至5398.2元，前后的月供負(fù)擔(dān)增大了532.51元。

“七折”變“八五折”，百萬(wàn)房貸月供負(fù)擔(dān)增逾500元

即時(shí)播報(bào)記者 李強(qiáng) 報(bào)道 目前銀行五年以上貸款基準(zhǔn)利率為5.94%，打七折之后的優(yōu)惠利率為4.158%。如果中行七折房貸利率取消引發(fā)同業(yè)的連鎖反應(yīng)，首套房七折利率被八五折利率取代的話，那么，今后，首套自住房的貸款利率最低為5.049%，與過去的7折利率相比，政策調(diào)整給普通購(gòu)房者增加的負(fù)擔(dān)確實(shí)不小：按基準(zhǔn)利率8.5折計(jì)算，貸款利率前后共調(diào)高了0.891個(gè)百分點(diǎn)，相當(dāng)于一次性加息三次半(以25個(gè)基點(diǎn)的調(diào)息幅度計(jì))。

從月供金額來看，假設(shè)一位首套自住購(gòu)房者原計(jì)劃貸款100萬(wàn)元、30年等額還清的話，7折利率情況下的月供款為4865.69元，而8.5折利率下的月供款將漲至5398.2元，前后的月供負(fù)擔(dān)增大了532.51元。

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