居高不下的房價(jià)，多少家庭只能望“房”興嘆。太原市城市居民自住購房的承受能力到底多大？5月20日，國家統(tǒng)計(jì)局太原調(diào)查隊(duì)公布的專項(xiàng)調(diào)查報(bào)告顯示，有40%的受訪者有購房意向，而調(diào)查中70%的家庭表示能承受的房價(jià)為2000元/平方米以下。

在太原市長期接受城鎮(zhèn)居民家庭抽樣調(diào)查的300戶家庭中，調(diào)查人員按收入高低等距抽選50戶居民家庭作為此次調(diào)查的調(diào)查對象，有效問卷達(dá)100%。

40%的家庭想買房

在調(diào)查中，有40%的家庭對本市或外地的房子有購買意向，其中愿意在本地購房的占90%，在省內(nèi)其他地市或在外省二線城市購房的占10%。

在市民購房將選擇面積的意向調(diào)查中：有50%的家庭選擇61-90平方米、40%的家庭選擇91-120平方米、22.8%的家庭選擇120-130平方米、10%的家庭選擇60平方米以下的住房；在需求的住房建筑式樣選擇中：50%的家庭選擇二室一廳、20%的家庭選擇三室一廳、分別有15%的家庭選擇二室二廳或三室二廳的住房。

65%買房是為了孩子

在調(diào)查的50戶居民的現(xiàn)住房類型中：房改私房高居榜首，有33戶，占66%；商品房4戶，占8%；租賃公房和租賃私房的分別占18%和2%。在購房者中，有65%購買住房是為了孩子，有20%的購房者是為了改善居住條件，有10%是為了方便生活。

調(diào)查人員指出，部分居民雖然有了住房，由于各方面的原因，仍有更換、調(diào)整住房的愿望。雖然大多數(shù)居民對住房現(xiàn)狀不滿意，有購房愿望，但仍有很多家庭因?yàn)榻?jīng)濟(jì)承受能力低而無法實(shí)現(xiàn)。

70%的家庭只買得起2000元/平方米以下的房子

調(diào)查中，有70%的家庭表示能夠承受的價(jià)格為2000元/平方米以下，25%的家庭能夠承受2001-4000元/平方米，只有5%的家庭能夠承受4000元/平方米以上。在付款方式上，有六成居民購房時選擇分期付款。調(diào)查顯示，選擇公積金貸款和按揭貸款的分別為25%和10%，這一方面分散了債務(wù)的重壓，同時也表明多數(shù)居民逐步接受“用明天的錢辦今天的事”的消費(fèi)理念。

70%的受訪者無法接受目前房價(jià)

從近年的商品住宅銷售情況來看，婚房一直是太原市目前商品房需求市場中最大的組成部分。在談到房價(jià)時，有70%的人認(rèn)為價(jià)格太高，無法接受；有25%的人認(rèn)為比較高，出于無奈，勉強(qiáng)接受；認(rèn)為房價(jià)合適的受訪者只有1人，僅占5%。

在有購房意向的受訪者中，談到以目前房價(jià)購買一套90平方米的房子需要全體家庭成員多長時間的收入時，40%的人表示需11-15年的收入，25%的人表示需6-10年的收入。

來源：三晉都市報(bào)

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