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    中國式“離婚”只為規(guī)避房貸新政

    2010年04月29日 07:20天府早報 】 【打印共有評論0

    為規(guī)避二套房的高額利息,緩婚、裸婚、假離婚開始在一些城市浮現(xiàn)。

    有著十多年美滿婚姻生活的市民李國梁夫婦,近日卻突然準(zhǔn)備離婚。由于兩人一直關(guān)注二手房市場,正準(zhǔn)備出手之時卻與新房產(chǎn)政策不期而遇。按規(guī)定,已經(jīng)擁有一套住房的這對夫婦無法享受到房貸優(yōu)惠,為此,他們不惜暫時放棄十多年的婚姻,以爭取更加優(yōu)惠的房貸。

    計策一 假離婚

    中國近日出臺的新房產(chǎn)政策對二套房貸嚴(yán)格收緊。按照14日召開的國務(wù)院常務(wù)會議要求,對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍,這遠(yuǎn)高于首套房貸利率。

    以二線城市長沙的房價為例,一套房貸款利率1.1倍比八五折優(yōu)惠要多交約10萬元利息。而在房價高的一線城市,利息差別可能達(dá)到60萬?!岸追渴且约彝閱挝挥嬎愕?。我離婚后沒有房產(chǎn),以前也沒貸過款,再購房仍屬首套房。先協(xié)議離婚,把房產(chǎn)全部判給她,等我申請完房貸,然后復(fù)婚?!崩顕赫f。

    對于離婚和復(fù)婚,42歲的李國梁也并沒有擔(dān)心:“只是權(quán)宜之計嘛,再說現(xiàn)在離婚也已經(jīng)不像以前,不需要遭受社會的非議。”

    計策二 暫緩結(jié)婚

    此外,在素有“婚姻為頭等大事”觀念的中國,不少人也為了優(yōu)惠買房而選擇暫緩結(jié)婚計劃。

    28歲的蘇云,在中國已經(jīng)屬于晚婚青年,她也一直被父母催著結(jié)婚,但由于房產(chǎn)新政的出現(xiàn),她卻不得不推遲了婚期?!叭绻椰F(xiàn)在結(jié)婚,我們再買婚房就屬第二套房了,購房壓力會很大。為了減小購房壓力,只能先等男友買房然后再結(jié)婚了。”原來父母幾年前購買的一套房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在蘇云的名下,對于“緩婚”一事蘇云坦言:“感情在,晚點(diǎn)結(jié)婚也沒關(guān)系?!?/p>

    “結(jié)了婚就只能享有一套房的優(yōu)惠政策了,干脆等買了兩套房再結(jié)。”和男友已經(jīng)相處了6年的吳桂艷,目前手頭暫無房產(chǎn),但感情穩(wěn)定的他們卻打算各自購買一套房后再“領(lǐng)證”結(jié)婚。 (新華)

    聲音>>>

    “假離婚”可能會更多

    中國銀行長沙伍家?guī)X分行副行長范寧告訴記者,在房產(chǎn)新政出來之前,首套房和二套房的房貸利率就存在一定差別,利用假離婚來爭取優(yōu)惠房貸政策的做法并不在少數(shù)。而現(xiàn)在首套和二套房申請貸款時在首付和利率上差別進(jìn)一步加大,“假離婚”現(xiàn)象可能會更多。

    現(xiàn)代中國年輕人更注重愛情本身和婚姻質(zhì)量,這也是他們?yōu)槭裁磿驗(yàn)榉慨a(chǎn)政策而敢于改變婚姻計劃的原因?!焙蠋煼洞髮W(xué)文學(xué)院副教授丁加勇說。

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