京城蟻?zhàn)鍛?yīng)對房價(jià):早起1小時(shí)省千元房租(2)
鄰近城中村拆遷成漲價(jià)借口
逃離夢想破碎后,夏斌繼續(xù)偏安的“蟻?zhàn)?/font>聚集地”,也并未逃脫房租上漲的重壓。
從去年6月至今,夏斌經(jīng)歷過兩次房租上漲,最近的一次是今年4月,每次漲幅都是50元。相比市區(qū)動(dòng)輒上漲三五百塊來說,這幾乎可以忽略不計(jì),但夏斌對此卻卻感到接受,“我覺得房東沒理由漲價(jià)。50塊錢對很多人來說不過是幾盒煙、一頓飯的事情,但對我來說卻是讓原本就極差的生活質(zhì)量再度滑向深淵?!?/p>
記者發(fā)現(xiàn),史各莊的百度貼吧里有很多和夏斌相似的人?!艾F(xiàn)在很多唐家?guī)X (北京一正在拆遷中的城中村)的租客都準(zhǔn)備搬到這邊來。這不,有人正發(fā)帖詢價(jià)呢?!蹦壳埃苓呥€未改造的城中村已成為唐家?guī)X租客們尋找新落腳點(diǎn)的地方,史各莊就是其中之一。而源源不斷的求租者也刺激著村民“創(chuàng)收”的神經(jīng),讓這座“城中村”擴(kuò)建速度越來越快的同時(shí),也為房租上漲提供了足夠的想象空間。
走訪中記者看到,靠近史各莊公交車站的這片區(qū)域在建樓房足有十多棟,樓高多為5~6層,每層被分為大小不等的單間。夏斌告訴記者,這些房子都是最近幾個(gè)月才蓋起來的,近期到史各莊來找房子的人也越來越多,他所住的那棟“公寓”也早已滿員。
通過詢問當(dāng)?shù)氐亩嗉曳繓|,記者了解到,如今史各莊一個(gè)單間的價(jià)位在600元左右,如果朝向好的話可達(dá)700元。老租客們告訴記者,這比當(dāng)初漲了一兩百元。
“我從來沒敢告訴家里我租怎樣的房子。在他們看來,一個(gè)大學(xué)生在北京指不定多么風(fēng)光、體面呢,絕不會(huì)想到我住的地方跟老家的馬圈差不多,更不可能想到我會(huì)為了50塊錢而跟人大吵一架。更可怕的是,我不知道這樣的生活還會(huì)持續(xù)多久。”談到家人和自己的未來,夏斌的眼神再次黯淡下來。
“倒計(jì)時(shí)”中的唐家?guī)X
順著夏斌的指引,6月8日下午,記者來到了唐家?guī)X。和街道兩邊隨處可見的拆遷宣傳標(biāo)語同樣醒目的是,幾乎每家每戶門口都貼著 “有房出租”的廣告。記者撥通了其中一家房東的電話,“租金600元一個(gè)月,獨(dú)立衛(wèi)生間廚房,條件非常好?!狈繓|告訴記者,他的房子目前不會(huì)拆遷,可以放心居住。當(dāng)記者一再詢問可以住多久時(shí),房東才支支吾吾地表示最多可住半年。
在采訪中記者了解到,很多房東都不愿告訴自己的房客離拆遷還有多久,“如果說了,房客就會(huì)開始找房子,這樣早搬一天房東就少賺一天的錢?!币晃辉谔萍?guī)X住了快3年的租客告訴記者,這里的村民大多沒有工作,靠房租賺錢成了他們最重要的收入。
在唐家?guī)X的公交車站,記者見到了正拎著一大包東西焦急地等著公車的小薛?!拔覝?zhǔn)備搬家了,在西苑那邊和朋友合租了一個(gè)單間?!毙⊙Ω嬖V記者,在住慣了唐家?guī)X之后,她認(rèn)為市區(qū)里的房租已經(jīng)高得“完全不能接受”。但由于單位就在附近,所以小薛并不打算搬到太遠(yuǎn)的地方。實(shí)際上,在記者采訪的眾多唐家?guī)X租客中,小薛的工資并不算低,但每月有3000元收入的她依然選擇用最少的錢解決自己的住宿問題。2000年之前,小薛所居住的唐家?guī)X當(dāng)?shù)卮迕窀f萬的農(nóng)民一樣,靠天吃飯,靠地生財(cái)。先后種過水稻和冬棗,但單靠種地很難致富,很多村民棄耕外出打工或經(jīng)商。但在2000年以后,唐家?guī)X人迎來了發(fā)展的“拐點(diǎn)”。中關(guān)村科技園的成型,加之與村子一街之隔的上地軟件園逐漸發(fā)展壯大,唐家?guī)X迎來了第一批租客。從那以后,越來越多的人來到了唐家?guī)X,讓這個(gè)原本只有3000多人的村子發(fā)展成了5萬多人的“城中村”。
“北京市大概900多萬的外來人口中,有約100萬人住在地下室,200萬~300萬選擇群租房,剩下的一大半都住在這樣的城中村?!北本┦蟹繀f(xié)住宅學(xué)術(shù)委員會(huì)委員蔡金水告訴記者,北京市閑置的住房已達(dá)上億平方米,卻有這樣多的人口居住條件惡劣,現(xiàn)狀讓人擔(dān)憂。
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作者:
尚希
編輯:
lilei
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