購買經(jīng)適房5年內(nèi)不得租售

深圳市政府組織起草關(guān)于住房保障的規(guī)范性文件

晶報訊  昨日，市國土房產(chǎn)局、市人民政府住房制度改革辦公室和市政府法制辦公室聯(lián)合舉辦深圳市住房保障制度體系研討會。建設(shè)部前副部長劉志峰，市委常委、副市長呂銳鋒及相關(guān)單位負責人和來自香港、清華大學(xué)、武漢大學(xué)等國內(nèi)著名高校的專家出席了研討會。

市委常委、副市長呂銳鋒表示，目前深圳人均住房水平居于國內(nèi)主要城市前列，全市常住人口人均住房建筑面積高于國內(nèi)的主要城市，戶籍人口住房自有化的程度也超過國內(nèi)大中城市的平均水平。但同時，在深圳土地資源日益稀缺、全面城市化和人口快速膨脹、商品房價格升幅較大的背景下，住房保障工作仍然存在很多亟待解決的問題。

呂銳鋒表示，為進一步加強住房保障制度體系的建設(shè)，切實改善住房困難的低收入家庭的居住條件，市政府近期組織起草了《深圳市住房保障條例》和《關(guān)于進一步促進我市住房保障工作的若干意見》等文件，并提出了加強和完善體制機制，開展住房保障的各項工作；明確住房保障原則，建立住房保障制度等工作思路，以力圖構(gòu)建與本市財力和土地資源承載能力相適應(yīng)，與本市產(chǎn)業(yè)政策和人口政策相銜接，與本市經(jīng)濟社會發(fā)展和社會保障總體水平相協(xié)調(diào)，符合深圳實際的完善的住房保障體系。

建設(shè)部前副部長劉志峰表示，深圳將出臺的《住房保障條例》可能是全國首個地方政府專門為住房保障工作制定的條例，“望深圳抓緊工作，盡可能早地出臺條例。并希望深圳在住房保障制度建設(shè)方面再次走在全國前列，再次給全國提供好的經(jīng)驗?！?/p>

記者從會上獲悉，為了推進住房保障體系的構(gòu)建，切實改善住房困難的低收入家庭的居住條件，目前我市已起草《關(guān)于進一步促進我市住房保障工作的若干意見》（討論稿）（以下簡稱《意見》）和《深圳市住房保障條例》（討論稿）（以下簡稱《條例》）等規(guī)范性文件。

《意見》中明確提出：“新出售的經(jīng)濟適用住房在5年內(nèi)不得辦理取得全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。