地產(chǎn)界的娛樂(lè)鬧劇不斷上演，起因就是一向理性、嚴(yán)謹(jǐn)做學(xué)問(wèn)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家紛紛參與打賭預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)。這一次的主角是北大兼職教授徐滇慶。8日，他兌現(xiàn)賭輸諾言，進(jìn)行了公開(kāi)道歉。但在10日，當(dāng)記者打通他的電話時(shí)，他卻想跳出事外。“我已無(wú)話可說(shuō)?！彼f(shuō)。

曾經(jīng)的樓市唱空派還有社科院金融研究所研究員易憲容和經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠。時(shí)至今日，易憲容的第一反應(yīng)是“我從來(lái)就沒(méi)有預(yù)測(cè)過(guò)房?jī)r(jià)”。謝國(guó)忠則一面要記者去看看3年前的數(shù)據(jù)多么不準(zhǔn)確，一面反問(wèn):“我預(yù)測(cè)錯(cuò)了嗎？”

飛蛾撲火般地預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)，經(jīng)濟(jì)學(xué)家為什么屢屢遭遇“滑鐵盧”？

對(duì)此，經(jīng)濟(jì)學(xué)家湯敏稱:“這個(gè)命題本身就不對(duì)，不能以偏賅全?！?/P>

9日，當(dāng)前五大經(jīng)濟(jì)學(xué)家張維迎、周其仁、樊綱、茅于軾、陳志武齊聚北大，談通脹，談?wù){(diào)控兩難，談宏觀經(jīng)濟(jì)，就是不談房?jī)r(jià)。

一位局外人一針見(jiàn)血地指出:“拋開(kāi)經(jīng)濟(jì)學(xué)家可能牽涉的利益因素不談，經(jīng)濟(jì)學(xué)理論不能包治現(xiàn)實(shí)中的百病，尤其不能包治人為投機(jī)因素強(qiáng)烈、國(guó)情特色濃厚的房地產(chǎn)市場(chǎng)?！?/P>

當(dāng)早先經(jīng)濟(jì)學(xué)成為顯學(xué)，當(dāng)經(jīng)濟(jì)學(xué)家成為人前顯貴，到2000年吳敬璉成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)界的“良心”，整個(gè)過(guò)程就像畫了一條拋物線。在改革開(kāi)放30年后的今天，大多成長(zhǎng)于制度經(jīng)濟(jì)學(xué)時(shí)期的經(jīng)濟(jì)學(xué)家們，在公眾心目中的信任度幾乎降到了冰點(diǎn)。

猜不準(zhǔn)的房?jī)r(jià)

綠樹(shù)、青磚、碧水的燕園早就不再寧?kù)o，海外歸來(lái)的徐滇慶很難置身事外。

這是一個(gè)被反復(fù)咀嚼了很多遍的故事。2007年7月11日，樓市瘋狂到極致時(shí)，徐表示:“如果2008年7月11日房?jī)r(jià)比2007年7月11日低一分錢，即用整版篇幅向深圳市民道歉。”隨后知名財(cái)經(jīng)評(píng)論人牛刀說(shuō):“我和你打賭，肯定會(huì)跌！若不跌也用整版道歉！”

賭局開(kāi)始，圍觀者眾。其間有相信徐滇慶的抓緊時(shí)間買房，亦有相信牛刀的耐心觀望。

隨之發(fā)生的一切均始料未及:美國(guó)次貸危機(jī)和通脹波及全球市場(chǎng)，宏觀調(diào)控空前從緊，雪災(zāi)、地震接連而來(lái)。

樓市先是進(jìn)入觀望期，有價(jià)無(wú)市；接著拐點(diǎn)到來(lái)，量?jī)r(jià)齊跌；甚至到了地產(chǎn)商和銀行要鬧個(gè)你死我活的地步，崩盤危機(jī)隱然浮現(xiàn)。

現(xiàn)在，勝負(fù)其實(shí)已見(jiàn)分曉，徐滇慶也自掏腰包在報(bào)紙上登了道歉信。問(wèn)題是，歉也道了，面子也丟了，眼球也賺了，嘴還是很硬——徐滇慶根本不承認(rèn)輸了。

徐滇慶在不同場(chǎng)合，包括在道歉信里，不停闡述的仍是他最熟悉的理論——房地產(chǎn)與金融的關(guān)系。他仍然預(yù)言:在熱錢洶涌進(jìn)入的背景下，勢(shì)必?zé)岢礃鞘校績(jī)r(jià)會(huì)大漲。

承諾兌現(xiàn)了又如何？何況有的承諾根本不去兌現(xiàn)。北師大教授董藩3年前寫的《兩萬(wàn)言書》，稱“較高的房?jī)r(jià)是中國(guó)的特色”、“把房?jī)r(jià)拉下來(lái)是禍國(guó)殃民的想法”。出于對(duì)自己專業(yè)知識(shí)的絕對(duì)信心，董藩表示:“將來(lái)如果我說(shuō)的有80％的錯(cuò)誤，我是會(huì)跳樓的，因?yàn)闆](méi)有存在的價(jià)值了。”

在更早的4年前，謝國(guó)忠曾警告上海房?jī)r(jià)隨時(shí)會(huì)大跌。不久之后，易憲容預(yù)測(cè)“上海房?jī)r(jià)會(huì)下跌50%”。但結(jié)果是，上海的房?jī)r(jià)在之后的3年間翻了近3倍。

現(xiàn)在大跌的結(jié)果出現(xiàn)了，且后果嚴(yán)重，但預(yù)言像保鮮罐頭一樣早過(guò)期了。

不是猜不準(zhǔn)結(jié)果，就是猜不準(zhǔn)時(shí)間。越來(lái)越多的人在篤信等待中，心一點(diǎn)點(diǎn)涼了。

當(dāng)理論脫離實(shí)際

經(jīng)濟(jì)學(xué)家哪里錯(cuò)了？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，很多人都知道答案。

徐滇慶從供需出發(fā)，認(rèn)為“中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)上升是一個(gè)長(zhǎng)期的趨勢(shì)”并沒(méi)有錯(cuò)。他承認(rèn)自己預(yù)測(cè)不準(zhǔn)，主要在時(shí)機(jī)上，并提出影響深圳房?jī)r(jià)的還有次貸等其他諸多因素。

對(duì)此，湘水之鶴在博客撰文認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)不準(zhǔn)主要是不了解國(guó)情，高高在上，到處演講，拿著統(tǒng)計(jì)信息就下結(jié)論。此外，信息不透明，信用不完善，致使經(jīng)濟(jì)主體不按常理出牌，投機(jī)氛圍濃厚，再高明的經(jīng)濟(jì)模型和統(tǒng)計(jì)工具都會(huì)失效。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家趙曉提出過(guò)一個(gè)房地產(chǎn)1/3理論:1/3是宏觀問(wèn)題，1/3是金融問(wèn)題，1/3是發(fā)展商自己。此外，有人又加進(jìn)了政策問(wèn)題。

謝國(guó)忠9日在電話里承認(rèn)，對(duì)市場(chǎng)投機(jī)等行為，在判斷市場(chǎng)趨勢(shì)時(shí)是有參考作用的。言下之意，此前經(jīng)濟(jì)學(xué)家的重視程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。但他同時(shí)依然辯稱:“權(quán)威數(shù)據(jù)有出入是一方面，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有規(guī)律，國(guó)際成熟理論共性是適合國(guó)內(nèi)的，不能全盤否定。”

差一點(diǎn)也卷入一場(chǎng)300萬(wàn)元賭局的北京派豐理財(cái)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家侯寧深有體會(huì):“經(jīng)濟(jì)學(xué)家離市場(chǎng)太遠(yuǎn)，不是說(shuō)理論不對(duì)，而是脫離了實(shí)際。”

侯寧解釋造成經(jīng)濟(jì)學(xué)家時(shí)常禍從口出的一個(gè)例子是:中國(guó)房地產(chǎn)有很強(qiáng)的特殊性，房地產(chǎn)業(yè)綁架了整個(gè)銀行，甚至國(guó)民經(jīng)濟(jì)，多方博弈非常激烈，投機(jī)行為很集中?！斑@不是經(jīng)濟(jì)學(xué)能解釋清楚的，需要社會(huì)學(xué)來(lái)解決?！?/P>

公信力跌至冰點(diǎn)

錯(cuò)誤是要付出代價(jià)的。經(jīng)濟(jì)學(xué)家這一次的代價(jià)，是加速降低了其公信力。最近網(wǎng)上一個(gè)“誰(shuí)還相信專家”的調(diào)查顯示，經(jīng)濟(jì)學(xué)家的公信力已跌至冰點(diǎn)。

過(guò)去20多年來(lái)，改革開(kāi)放大潮中，經(jīng)濟(jì)學(xué)幾乎是惟一的顯學(xué)。經(jīng)濟(jì)學(xué)家以權(quán)威、專業(yè)的姿態(tài)頻繁進(jìn)入公眾視線，到處作報(bào)告、講學(xué)，做政府顧問(wèn)、企業(yè)獨(dú)董，忙得不亦樂(lè)乎。

然而，人前顯貴背后背負(fù)的卻是越來(lái)越多的罵名。信任和質(zhì)疑兩條曲線在2000年經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉身上交叉后，拋物線掉頭向下。

那年正處于“基金黑幕”時(shí)期，所有的經(jīng)濟(jì)學(xué)家都沉默不言，吳敬璉一句“中國(guó)股市黑不得”成為經(jīng)濟(jì)學(xué)家良心的象征，并以此當(dāng)選中央電視臺(tái)年度經(jīng)濟(jì)人物。

當(dāng)經(jīng)濟(jì)學(xué)家的行為要以良心來(lái)衡量時(shí)，經(jīng)濟(jì)學(xué)界迎來(lái)了真正的悲哀。從“郎顧之爭(zhēng)”到香港科技大學(xué)教授丁學(xué)良的判斷，曲線在延續(xù)。

股市熱預(yù)測(cè)股價(jià)，樓市熱預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)，實(shí)質(zhì)上他們一開(kāi)口就錯(cuò)了。

上述人士接受采訪時(shí)表示，處于轉(zhuǎn)型時(shí)期的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，早就超出了制度經(jīng)濟(jì)學(xué)的范疇，再碰到瘋狂的樓市現(xiàn)實(shí)，遭遇滑鐵盧是必然的。

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