鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 2010年10月11日上午，中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心“經(jīng)濟(jì)每月談”第十六期在北京舉行。本次主題是“加快保障性住房建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展”。鳳凰網(wǎng)財經(jīng)全程直播。在問答環(huán)節(jié)，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生對相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行解釋，2009年保障性住房只完成了40%，這個結(jié)論源于公開數(shù)據(jù)。國家發(fā)改委09年年初公開過，保障性住房是要投入四萬億的10%，也就是四千億，到了9月份的時候，大概只完成了一千多億。以下是文字實(shí)錄：

經(jīng)濟(jì)觀察報記者:

請問聶會長，您剛才提到2009年保障性住房只完成了40%，為什么沒有百分之百完成或者更多比例的完成？原因是什么？今年保障性住房投入四千億，不知道這四千億是否已經(jīng)落實(shí)？這四千億的來源是什么樣的資金構(gòu)成的？地方政府這方面的資金是否已經(jīng)到位？我聽到財政部說，在保障性住房的建設(shè)，如果從土地出讓金里提取很少一部分比例就能實(shí)現(xiàn)，不知道這種情況落實(shí)的怎么樣？

聶梅生:

您說的這些問題我都難以回答，因為我現(xiàn)在的職務(wù)是全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會的會長，恰恰站在民營企業(yè)的角度分析市場，因為全國工商聯(lián)是民企的總商會。你說的問題數(shù)據(jù)都是哪兒來的，都是正式公開數(shù)據(jù)。我只是根據(jù)數(shù)據(jù)分析，去年是沒有完成的，因為去年年初報過一次，我記得保障性住房是要投入四萬億的10%，也就是四千億，去年就是這個數(shù)，是國家發(fā)改委當(dāng)時提出來的，我記得很清楚是四萬億的10%，到了9月份的時候，大概只完成了一千多億。這個數(shù)字是正式公布的，9月份才一千多億，到年底會怎么樣？但是去年的情況是情有可原的，因為去年是拉動經(jīng)濟(jì)嘛，所以去年是有欠帳的。今年又提出來占房地產(chǎn)總投資的10%，580萬套。如果“國五條”能夠大力推動，到四季度能夠促使，這之前我看到一個數(shù)據(jù)，起碼開工量要達(dá)到60%，如果開工量達(dá)到60%的話，大部分的錢就要投進(jìn)去，因為要開工建設(shè)嘛，我的理解，恐怕不是竣工580萬套，而是指今年要推出這些，在強(qiáng)力推動下應(yīng)該是有望完成的，因為“國五條”很大一部分是在社會保障性住房，從各方面給予支持，土地、財政，使得地方政府的軍令狀，都要促使完成，會好過去年，580萬套能夠更多地在建開工。

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