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  • 鳳凰財經(jīng)出品

    導讀    3月26日,河北省明確表示保定要承接首都部分行政事業(yè)單位、高等院校、科研院所和醫(yī)療養(yǎng)老等功能疏解。小城市保定會逆襲嗎?
    要點
    • Talk 1轉運業(yè)下滑導致工商業(yè)不振,大量工商業(yè)者南移石家莊,保定因此逐漸失去冀中工商業(yè)的中心地位。
    • Talk 22010年至今,保定房價一直維持在5000元/平米左右,房價漲幅比較穩(wěn)定。最新的數(shù)據(jù)是2014年2月,其平均房價為5306元/平米。
    • Talk 32013年,保定gdp總值為2680億元,在河北省排名第五;人均GDP約2.4元,在河北的11個地級市中僅排名第10。


    京津冀各城市人均gdp

    3月26日,河北省正式出臺了《河北省委、省政府關于推進新型城鎮(zhèn)化的意見》,其中明確表示保定要承接首都部分行政事業(yè)單位、高等院校、科研院所和醫(yī)療養(yǎng)老等功能疏解。這直接推動保定再次成為關注焦點,仿佛“保定將成北京政治副中心”快成真。

    按照河北省的意見,河北將做大保定城市規(guī)模,發(fā)展高端裝備制造、新能源、節(jié)能環(huán)保和臨空經(jīng)濟、現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)。

    胎動中的傳聞引發(fā)蝴蝶效應。媒體稱,保定房價近期在一周之內(nèi)便漲了10%。北漂族抱團前往保定看房、4名北京人包下一樓盤整個片區(qū)數(shù)百套房的消息不斷傳出,很顯然,傳言的刺激下,保定樓市開始躁動。

    某房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析網(wǎng)站顯示,2010年至今,保定房價一直維持在5000元/平米左右,房價漲幅比較穩(wěn)定。最新的數(shù)據(jù)是2014年2月,其平均房價為5306元/平米。“保定將作為北京政治副中心”的消息傳出后,保定樓市開始成為全國投資客關注的焦點,預計3月的房價數(shù)據(jù)將會出現(xiàn)很大波動。

    保定曾被“遺忘”

    保定已經(jīng)平淡了太久,很久沒有這么暄鬧過了。

    保定在清朝時本為直隸省會,直到1949年河北建省之時,其仍被定為河北省會,但歲月變遷,保定目前僅是河北的一個地級市。

    從地理位置上看,它位于華北平原北部、河北省中部,北距北京140公里,東距天津145公里,與北京、天津構成黃金三角,并互成掎角之勢。

    如今很多學者分析保定興衰時,大多會牽連上政治和交運兩個因素。

    清朝年間,保定得益于省府的地位,保定長期是河北的政治、經(jīng)濟中心。但清末直隸省府移至天津,保定便從此失去了政治中心的地位。

    這倒并未對保定造成致命打擊,當時保定南關臨近府河,船運可直達天津。京漢路初通后,由石家莊經(jīng)鐵路運往天津的煤和棉花等大宗貨物,至保定時多改船運,保定仍然是重要的轉運中點,轉運業(yè)支撐著的保定商業(yè)一度十分繁盛。

    但隨著鐵路交通日益順暢,其運輸快、運費低、運量大等優(yōu)勢日益明顯。到1933年,由石家莊經(jīng)鐵路運出近62萬噸煤,便僅有約17萬噸運至保定改船運了。

    貨物運輸方式的變化,導致保定轉運業(yè)急速下滑。1921—1934年間,保定工商業(yè)一直徘徊不前。

    本來,保定具有發(fā)展紡織業(yè)的優(yōu)良條件,西南為棉花產(chǎn)區(qū),南部的正定是棉花集散地,原料來源便利,產(chǎn)品經(jīng)京漢、正太路銷往山西、河南等地也很方便。然而經(jīng)過權衡,多數(shù)紡紗廠還是選擇設立在石家莊。主要原因就是地處鐵路樞紐的石家莊,可以節(jié)省原料及成品的運輸成本和時間,比僅有京漢鐵路通過的保定更具有發(fā)展?jié)摿Α?

    轉運業(yè)下滑導致工商業(yè)不振,大量工商業(yè)者南移石家莊,保定因此失去冀中工商業(yè)的中心地位。

    保定坐實“政治副中心”仍需時日

    如今,“保定”成為“政治副中心”的傳言似乎逐漸被證實,保定發(fā)展前景如何?

    保定并非一無所有,其有不錯的工業(yè)基礎,有長城汽車、英利集團、隆基泰和、巨力索具、奧潤順達、宏潤紡織等一批龍頭企業(yè)。

    以長城汽車為例,它是中國最大的SUV和皮卡制造企業(yè),已在香港H股和國內(nèi)A股上市,截止2012年總資產(chǎn)達到425.69億元。它的市值5年翻70倍,市值從10億元增長到到千億元,在國內(nèi)汽車上市公司中市值僅次于上汽集團。

    應該說,保定這座城市還是有一定的底子的,但坐實“政治副中心”之名,卻是還有一段遠路要走。

    2013年,保定gdp總值為2680億元,在河北省排名第五;人均GDP約2.4元,在河北的11個地級市中僅排名第10。

    2012年,保定市城市居民人均可支配收入達19047.66元,在河北省排名第10。與北京相比,無論是從經(jīng)濟產(chǎn)值還是居民生活水平,都相差甚遠。如果保定想承接首都部分行政事業(yè)單位、高等院校、科研院所和醫(yī)療養(yǎng)老等功能疏解作用,那么這座城市勢必需要極大地提升城市硬實力。(鳳凰財經(jīng) 常麗 王梁)

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    河北確定保定承接首都部分行政事業(yè)功能疏解
    鳳凰民調(diào)

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    • 1.你認為北京最應先疏解哪些企業(yè)或機構?(此問必選)
    • 2.你是否認為央企總部應該遷出北京?(此問必選)
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