“目前最大的問(wèn)題是一些貸款已經(jīng)放出，短期內(nèi)無(wú)法收回。”

【《財(cái)經(jīng)》記者 王寧寧】12月17日，在財(cái)經(jīng)年會(huì)“2011：預(yù)測(cè)與戰(zhàn)略”現(xiàn)場(chǎng)，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)首席顧問(wèn)、清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院兼職教授沈聯(lián)濤對(duì)《財(cái)經(jīng)》記者表示，一旦地產(chǎn)公司的長(zhǎng)短期借款超過(guò)總資產(chǎn)的55%，將引發(fā)危機(jī)。

沈聯(lián)濤認(rèn)為，現(xiàn)在一些銀行把地產(chǎn)當(dāng)做優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，將其作為主要的投資方向，是“最大的錯(cuò)誤”，“愛(ài)爾蘭、美國(guó)的經(jīng)驗(yàn)都告訴我們，地產(chǎn)泡沫一破裂，銀行全部會(huì)完蛋。銀行家不要忽略這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)?！?/p>

“9.29新政”頒布后，銀監(jiān)會(huì)曾向全國(guó)金融機(jī)構(gòu)下發(fā)《關(guān)于提示房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)避調(diào)控政策有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的通知》，要求嚴(yán)控地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商房貸風(fēng)險(xiǎn)。沈聯(lián)濤指出，目前最大的問(wèn)題是一些貸款已經(jīng)放出，短期內(nèi)還無(wú)法收回。

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