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    瑞安市政府發(fā)文禁止紅證流通

    2009年10月31日 03:31第一財經(jīng)日報 】 【打印共有評論0

    沈柬貝

    隨著溫州下轄的縣級市瑞安爆炒“土地分配計劃使用證”(民間稱“紅證”)一事受到普遍關(guān)注(詳見2009年10月29日 本報《瑞安“郁金香”:百億資金爆炒“空中樓閣”》一文),當(dāng)?shù)貒临Y源局、房管局、工商局、財政地稅局與監(jiān)察局等相關(guān)部門聯(lián)手彈壓,并特別強(qiáng)調(diào)公務(wù)人員不得以任何形式參與買賣返回地建房指標(biāo)。同時,村集體組織發(fā)放的“紅證”也在最近召開的規(guī)范房地產(chǎn)市場專題會議上被嚴(yán)厲禁止上市流通。

    近日一份《瑞安市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場的實施意見》再次被抄送至各部門及辦公室。

    文件明確嚴(yán)禁村集體組織發(fā)放的指標(biāo)“紅證”上市流通,并要求在2008年10月1日前已按簡化程序?qū)徟姆祷氐仨椖浚瑧?yīng)盡快召開村集體會議決定返回地建房指標(biāo)分配方案,并及時確定安置對象名單張榜公示,經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)審核認(rèn)可后,于2009年11月30日前上報國土資源部門審核備案。逾期不上報安置名單的,按閑置土地處置。

    《實施意見》要求鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)負(fù)責(zé)牽頭,當(dāng)?shù)嘏f村改造辦公室負(fù)責(zé)指導(dǎo),制訂出臺返回地建房實施方案,加快返回地建房進(jìn)度,有效減少返回地建設(shè)、分配等環(huán)節(jié)存在的問題。

    “從初衷來講,返回地是要進(jìn)入市場的。我們試圖返還給村集體組織,自籌資金建成房屋后自行實物分配?!狈抗芫謭F(tuán)委書記林杰向記者表示,炒地基一事沒有法律依據(jù),但是市場行為要靠政府引導(dǎo),畢竟到目前為止已經(jīng)有太多的利益被捆綁其中,有開發(fā)商的投機(jī)資本,更有普通老百姓的投機(jī)資本,“所以加快返回地建設(shè)非常重要,而不是盲目打壓?!?/p>

    同時,該份《實施意見》提出要轉(zhuǎn)變返回地建房及返回地利益分配方式?!敖窈蠓祷氐仨椖拷ㄔO(shè),可參照商品房建設(shè)模式,對返回地建設(shè)用地一律以招、掛、拍等方式公開出讓,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與集中建設(shè),建成后的房屋或該房屋向社會公開出售所得的收益由村集體內(nèi)部自行分配。”

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    作者:    編輯: sunyi
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