迪拜模式再調(diào)查

中國(guó)人進(jìn)入迪拜有幾個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

上世紀(jì)90年代是第一波，去的人以公派為主，即國(guó)字打頭的大型企業(yè)；

從1990年代末開(kāi)始，中國(guó)私營(yíng)商人進(jìn)入迪拜；

2000年之后，華商進(jìn)入迪拜的數(shù)量大幅增加，他們看好迪拜作為貿(mào)易集散地的便利地位，高峰時(shí)期在2004年到2005年，至今仍處于上升勢(shì)頭。

據(jù)中國(guó)駐迪拜總領(lǐng)事高有禎介紹，他2005年剛到迪拜時(shí)，阿聯(lián)酋的中國(guó)人有8萬(wàn)，現(xiàn)在差不多已經(jīng)有20萬(wàn)人。

金融危機(jī)之前，這些人經(jīng)歷了在迪拜的最好時(shí)期，債務(wù)危機(jī)之后，他們中的很多人仍然在盈利。囊括北非和中東的廣闊輻射面、良好的政局和社會(huì)治安、寬容而優(yōu)惠的政策環(huán)境、加速建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施，讓中國(guó)商人“對(duì)這個(gè)市場(chǎng)仍然持樂(lè)觀態(tài)度”。

高有禎強(qiáng)調(diào)，從整體上觀察，對(duì)于中國(guó)企業(yè)和商人來(lái)說(shuō)，迪拜到目前為止仍是一個(gè)適合中國(guó)人發(fā)展的地方。

東方早報(bào)記者 吳挺 發(fā)自迪拜

龍城

迪拜最大中國(guó)商品城

4000個(gè)商鋪

700多家企業(yè)

80平米店鋪年租金約33萬(wàn)元人民幣

租金曾每年上漲25%

貿(mào)易額從20億到300億

總部設(shè)在迪拜的亞洲商務(wù)衛(wèi)視董事長(zhǎng)王偉勝算是最早一批勇闖沙漠之城的溫州商人，1998年首次踏上這片海灣的土地時(shí)，中國(guó)貨物到迪拜的出口額僅為20億-30億美元，但10年之后，這一貿(mào)易額在去年達(dá)到了300億美元。

“那時(shí)華人還比較少，盡管僑民比較多，但當(dāng)?shù)厝藥缀踹€不了解中國(guó)制造的產(chǎn)品?！蓖鮽傧蛴浾呓榻B說(shuō)，最早從事國(guó)際貿(mào)易的他于2001年創(chuàng)立迪拜華星集團(tuán)，業(yè)務(wù)涉及家具、鞋業(yè)、服裝、地產(chǎn)等行業(yè)，同年創(chuàng)辦中東華人社區(qū)——迪拜華人網(wǎng)，并于2006年出巨資收購(gòu)阿聯(lián)酋阿拉迪爾衛(wèi)星電視臺(tái)，后更名為阿拉伯·亞洲商務(wù)衛(wèi)視。

迪拜中國(guó)城房地產(chǎn)交易中心董事胡衛(wèi)東同樣也是最早“敢于吃螃蟹”的人。1997年，以中醫(yī)師身份來(lái)到迪拜的他一開(kāi)始只是為當(dāng)?shù)氐乃饺嗽\所、迪拜市政廳打工，但其間積累的人脈關(guān)系在“蟄伏”了7年之后，為他贏得了一次良機(jī)，由此正式進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)。“我是趕上了房地產(chǎn)大發(fā)展的好時(shí)機(jī)?！彼嬖V早報(bào)記者。

金融危機(jī)沒(méi)有致命打擊

在華商涌入迪拜的高峰期，迪拜世界集團(tuán)子公司納希爾集團(tuán)(Nakheel)與中方于2004年12月共同開(kāi)發(fā)建成“龍城商業(yè)項(xiàng)目”，這里被稱為海外出售中國(guó)商品最具規(guī)模的商城。早報(bào)記者借周末走訪了龍城，發(fā)現(xiàn)盡管距離市區(qū)較遠(yuǎn)，但這里的人氣絲毫不遜色于市中心的奢華購(gòu)物城，各類來(lái)自中國(guó)的大小商品——從玩具、電器到五金雜貨、燈具、防盜門(mén)——令人眼花繚亂，各個(gè)門(mén)店內(nèi)幾乎少有無(wú)顧客光臨的現(xiàn)象。前后綿延3公里的室外停車場(chǎng)，車滿為患。

據(jù)龍城中迪貿(mào)易公司經(jīng)理金國(guó)中介紹，龍城的商鋪有4000個(gè)，進(jìn)駐企業(yè)有700多家，其中以私營(yíng)較多。談及營(yíng)業(yè)額，他說(shuō)：“少的幾百萬(wàn)，多的訂單過(guò)億的也有?！?

2004年隨龍城建立一起發(fā)展起來(lái)的天堂鳥(niǎo)(迪拜)貿(mào)易有限公司總經(jīng)理林唯平告訴早報(bào)記者，從最早開(kāi)業(yè)時(shí)一天沒(méi)幾個(gè)客人，到今天“租金年年漲，但還有這么多商家爭(zhēng)先恐后想進(jìn)來(lái)，卻拿不到店面”，“可以看出，金融危機(jī)的影響并沒(méi)有對(duì)這里的貿(mào)易造成致命的打擊?！睋?jù)介紹，他在龍城所租店鋪為4個(gè)房間，共80平方米，一年的租金為18萬(wàn)迪拉姆(約合33萬(wàn)元人民幣)，公司全年的費(fèi)用為200多萬(wàn)元人民幣。

“龍城商人2004年第一批進(jìn)來(lái)的，有些人離開(kāi)了，也有些人留下來(lái)了，現(xiàn)在留下來(lái)的這些人都做得不錯(cuò)?！绷治ㄆ秸f(shuō)，去年和前年，是在迪拜的中國(guó)貿(mào)易商人經(jīng)歷的最好時(shí)期，金融危機(jī)之后“稍微差一些”，即便如此，林唯平的公司今年仍有贏利。

“這個(gè)市場(chǎng)輻射面很廣，貿(mào)易做到了北非和中東其他地區(qū)。我對(duì)這個(gè)市場(chǎng)仍然持樂(lè)觀態(tài)度?！焙l(wèi)東說(shuō)，即便危機(jī)襲來(lái)，迪拜輻射15億人口的影響力依然存在。

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