據(jù)經(jīng)濟觀察網(wǎng)消息 針對國企進軍房地產(chǎn)行業(yè)遭到質(zhì)疑，昨日在中國發(fā)展高層論壇2010年年會召開的間隙，國務院國資委分配局局長熊志軍對媒體表示，國企進入不是導致高房價的決定性因素，但此舉造成房地產(chǎn)的利益格局面臨挑戰(zhàn)，因此國企在受“夾板氣”，對此，他呼吁全國人大明確國企的定位；另外，他建議征收暴利稅來控制房地產(chǎn)行業(yè)的利潤。

全國人大應該

明確國企的定位

“國企現(xiàn)在受夾板氣！”熊志軍被媒體圍著追問國企進軍房地產(chǎn)行業(yè)爭地王的問題時，激動地揮舞著手臂，“央企不掙錢，被批效益不好；掙錢了，又說不顧社會效益?！?/p>

“那么，國企到底該怎么定位呢？”熊志軍反問媒體。

他認為，如果將國企定位為經(jīng)濟組織，國企進入利潤較高的房地產(chǎn)行業(yè)，無可厚非；如果將國企定位為社會公共服務組織，那么應該給與相應的支持。熊志軍呼吁：“全國人大應該明確國企的定位?！?/p>

熊志軍認為，央企進入房地產(chǎn)之所以如此受關注，本質(zhì)是因為動了民營企業(yè)的“奶酪”，房地產(chǎn)行業(yè)的利益格局將受到挑戰(zhàn)。

市場供給體制

是高房價本質(zhì)因素

“輿論認為高房價是由于高地價導致，而高地價是由于央企進入房地產(chǎn)行業(yè)導致?！毙苤拒娬J為，“現(xiàn)有輿論的邏輯是不對的！央企進入不是高房價的決定性因素，房地產(chǎn)市場供給體制才是高房價的本質(zhì)因素?！?/p>

他認為房地產(chǎn)市場不成熟，存在暴利，才吸引央企進入。而這種蜂擁而至的現(xiàn)象的解決之道是，進行嚴格的利潤成本核實，征收暴利稅，將房地產(chǎn)行業(yè)的利潤控制住。

此前，國資委新聞發(fā)言人杜淵泉曾表示，78戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企要有序地退出房地產(chǎn)業(yè)務，而另外16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)，則要帶頭執(zhí)行國家法律法規(guī)和有關政策，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

數(shù)據(jù)顯示，截至2009年底，這16家央企的資產(chǎn)總額為5616億元，占全部中央企業(yè)房地產(chǎn)板塊資產(chǎn)總額的85%。銷售收入為1899億元，凈利潤為188億元，占全部中央企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務凈利潤的94%。而據(jù)了解，近段時間頻繁在全國各地制造地王的央企，絕大部分屬于以房地產(chǎn)為主業(yè)的16家央企范圍內(nèi)。

吳敬璉：

地王頻現(xiàn)不應指責國企

據(jù)新浪消息 昨日，國務院發(fā)展研究中心研究員吳敬璉在中國發(fā)展高層論壇上說，中央15屆四中全會對國企的定位早就有過明確表述，國企地王頻現(xiàn)不應指責國企。

吳敬璉說，“國企地王頻現(xiàn)，我們無法指責國企，這個問題關鍵在于誰給了國企那么多錢？去年9.5萬億的貸款國企得到了大量的資金。國企有了那么多錢，勢必要尋找合適的投資渠道。”

此外，對于今年的宏觀政策，吳敬璉表示一定要強調(diào)“穩(wěn)”。

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