衛(wèi)留成的迫切愿望

隨著海南建設(shè)國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略，海南房價應(yīng)聲猛漲，大量島外購房者到海南見房就買，在不到一個月的時間內(nèi)，房價成倍增長。海口和三亞的房價動輒每平方米數(shù)萬元。之后的兩周的時間內(nèi)，海南省委書記衛(wèi)留成凡是在公開場合露面，均會談及其穩(wěn)定房價的迫切愿望。

衛(wèi)留成1月12日明確表示，將從加快保障性住房建設(shè)與加強房地產(chǎn)市場規(guī)劃、土地供應(yīng)、政府調(diào)控等方面，著力促進(jìn)海南房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。海南省決定在《海南國際旅游島建設(shè)總體規(guī)劃》獲得國家發(fā)改委批準(zhǔn)之前，暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓、暫停審批新的土地開發(fā)項目。

1月19日，在研究房地產(chǎn)工作的專題會議上，衛(wèi)留成表示：“我們將把嚴(yán)重擾亂市場秩序的開發(fā)商列入黑名單，今后不再給其批地?！蓖瑫r將加強土地出讓金管理和收繳，土地出讓金首付必須達(dá)到50%，兩年內(nèi)要付清。

1月22日，衛(wèi)留成第三次出席長江年度論壇并發(fā)表開場演講。“最近海南天氣熱，人們腦子也很熱，島外投資者蜂擁而至，買房子的人也排成長隊，這個時候，海南最高決策層應(yīng)該冷靜一下。”由此，衛(wèi)留成延伸出三個觀點：一是關(guān)于“踩剎車”——人在興奮時車子開很快，這個時候踩一下剎車，或者在路邊停一停沒有壞處。就算剎車踩得太猛，但只要系好保險帶，就既不會傷著自己也不會傷到別人。二是炒地皮比炒房價更可怕影響更深遠(yuǎn)。三是一定要先讓海南的老百姓富起來，必須把海南老百姓的住房和其他民生問題解決好，否則海南的房地產(chǎn)不能健康發(fā)展，海南經(jīng)濟(jì)社會也不能健康發(fā)展。

1月25日在海南省四屆人大三次會議上參加分組討論時，衛(wèi)留成又以海南島南部的三亞為例說，三亞房價高、游艇貴，只有有錢的人才能消費得起，今后到三亞的富人會越來越多。因此，海南必須想辦法大幅度提高本地居民的生活水平，不然“社會沒辦法和諧”，建設(shè)國際旅游島要把本地居民的生活安排好。

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