鳳凰衛(wèi)視10月11日《金石財經(jīng)》節(jié)目播出“韓正：上海樓價太高 將還房地產(chǎn)居住功能”，以下為文字實錄：

曾瀞漪：無論您對上海這個中國最大之一的城市，它的房價到底是看高又或者是看低，你不能不關(guān)注上海市長韓正說你自己都認為上海的房價實在是太高了。

解說：韓正昨天在出席一個活動的新聞發(fā)布會的時候說，上海房價太高是不爭的事實，對樓市的過度投資保值和投機行為，已經(jīng)嚴重扭曲了房子最基本的居住功能，所以上海政府對樓市的調(diào)控必須態(tài)度堅決措施有力。

韓正(上海市市長)：調(diào)控的目標是清晰的，方向就是要還房地產(chǎn)以居住為基本功能的這樣一個本來面目，維護廣大以居住消費的這樣一種消費者的他們的利益。這樣一種調(diào)控我們必須態(tài)度堅決，措施有力，我想我們10月7日所公布12條，就是體現(xiàn)了這樣一種調(diào)控的方向，和調(diào)控的一些原則。

解說：韓正說今年中央對樓市的調(diào)控正確有效，上海除了貫徹中央決策之外，也會根據(jù)上海市場的具體情況出臺有針對性的調(diào)控措施，譬如說最近出臺的滬12條細則，就體現(xiàn)了上海政府對樓市調(diào)控方向與原則。新浪網(wǎng)上星期六引述了上海市房屋管理局局長劉海生的話說，一旦中央政策明確，上海就可以快速開征房產(chǎn)稅，上海有開征房產(chǎn)稅的基礎(chǔ)條件，劉海生說這同時也是上海本身的需要。

另外，《中國證券報》周聞天的文章說，上海出臺的滬12條，到底這個限購令是目前看起來只是壓制暫時需求，不會消滅需求。但他們也更關(guān)注的是房產(chǎn)稅這只所謂還沒有落地的靴子，可能又會被認為是“紙老虎”，我們大家就只有拭目以待了，石先生。

石齊平：上海市長韓正剛才的一個發(fā)言，我覺得還是可圈可點的，怎么說呢？因為我們都知道現(xiàn)在中央政府非常的關(guān)注這個房地產(chǎn)的問題，三令五申各方面的政策都出臺的，大家也很清楚，這里面很大的很大的一個抵消的因素，就是地方政府的態(tài)度。所以韓正剛才在話里面，我覺得有兩句話，尤其前面那句話是非常重要的。

因為他說現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的投資和投機的行為已經(jīng)嚴重的扭曲了房屋作為一個居住的基本的功能，我覺得這個對，房屋本來就是要做居住，現(xiàn)在已經(jīng)完全脫離了這么一個本質(zhì)。也因此他特別強調(diào)，今天上海市所采取的房地產(chǎn)政策必須是要堅決有力的，我覺得這個在中央政府房地產(chǎn)政策上，我覺得這個是非常有重要的意義的。

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