鳳凰衛(wèi)視12月9日《金石財經(jīng)》節(jié)目播出“朱文暉：房產(chǎn)成交量上漲表明市場剛性需求大”，以下為文字實錄：

朱文暉：怎么預(yù)測中國樓市的走勢，就像今天朱中一所說的，說比天氣預(yù)報還要難，天氣預(yù)報你只能預(yù)測三天，還可能不對，所以預(yù)測中國樓市也這樣，但是就說從這兩個星期的成交量來看，市場又消化了，就是9月底、10月初那一輪的這種壓力，所以現(xiàn)在就是要看決策層到底怎么看待樓價，他是想把它打下去說現(xiàn)在就是健康的。因為這個限購令已經(jīng)是比較明顯的，就是一個地方不管外人自己的居民都是可以再買一套，基本上一線城市都是這樣的。

現(xiàn)在它又上來，就表明市場的剛性需求確實非常大，而且很多人是拿了錢等著樓市下來要入室，所以他們老在問，到底是不是該買了，因為很多人確實買的起。所以在這種狀況下面，未來一段時間市場怎么動，然后政策又怎么動，很可能是由政策來決定這個走勢的，當(dāng)然這個政策決策者到底決定這個是不是還要再調(diào)。

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