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  • 統(tǒng)計局長回應(yīng)房價漲1.5%質(zhì)疑:現(xiàn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式須改進
    2010年03月04日 02:17第一財經(jīng)日報 】 【打印共有評論0

    熊劍鋒 孟斯碩

    針對統(tǒng)計房價“被降低”之說,國家統(tǒng)計局局長馬建堂昨日在接受記者采訪時坦承,目前房價的統(tǒng)計工作中,的確有需要改進的地方,國家統(tǒng)計局將在房地產(chǎn)價格采集方式和數(shù)據(jù)的發(fā)布方式上做出改革。

    馬建堂是在昨日全國“兩會”間隙接受包括《第一財經(jīng)日報》在內(nèi)的媒體采訪時做出上述表示的。他指出,目前在房價統(tǒng)計工作中,一是要改進數(shù)據(jù)的采集方式,在目前依靠房地產(chǎn)企業(yè)自主填報數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上,要增加調(diào)查人員當(dāng)面現(xiàn)場的采價,以及增加對行政記錄的利用;二是要改變數(shù)據(jù)的利用和發(fā)布方式。

    他舉例來說,在我國某個城市,受經(jīng)濟危機的影響,2009年上半年,房價下降了15%,但是隨著房地產(chǎn)市場的逐漸回暖,到年底時房價已經(jīng)上漲了18%。按照目前統(tǒng)計局公布的方法來計算,這一地區(qū)全年房價上漲幅度可能只有1%,這個數(shù)據(jù)把價格的波動性熨平了。

    事實上,對統(tǒng)計方式的質(zhì)疑聲音,是從今年2月25日國家統(tǒng)計局公布《2009年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》開始的。統(tǒng)計公報中顯示,去年中國70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%。

    由于統(tǒng)計結(jié)果與人們實際感受到的房價上漲有差距,這一統(tǒng)計結(jié)果公布后,引起很多質(zhì)疑聲音。

    隨后,國家統(tǒng)計局2月28日晚在網(wǎng)站上公布《房地產(chǎn)價格統(tǒng)計調(diào)查方案》,旨在釋疑房價“被降低”之說。

    “我周六(2月27日)剛從美國紐約回來,看到大家的質(zhì)疑,連夜開會,決定把房價的統(tǒng)計方法公開,希望大家能多提意見。”馬建堂告訴記者,“昨天我去了深圳,專門調(diào)查廣州和深圳地區(qū)的房價問題?!?/p>

    通過調(diào)查,馬建堂認(rèn)為,在房價發(fā)布方式上,可以增加年末對年末房價的同比數(shù)據(jù);同時也可以建立房地產(chǎn)價格的定基數(shù)據(jù),可以多方面地反映房地產(chǎn)目前的情況。

    “這周五,我們還要組織一個更大規(guī)模的座談會,以進一步發(fā)現(xiàn)問題,明確改革的方向,但是你們要給我時間。”馬建堂表示。

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       作者:    編輯: wangft
     
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