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長沙市長張劍飛：長沙住房均價(jià)4100元 政府無意推高
正在加載中... 2010年全國兩會召開之際，人民網(wǎng)、鳳凰網(wǎng)聯(lián)合對話湖南長沙市市長張劍飛。張劍飛在訪談中表示，長沙住房均價(jià)是4100塊左右，同全國同等城市相比較低。政府無意將房價(jià)推高。以下是此次聯(lián)合對話的文字實(shí)錄。 【主持人】：我們可以聯(lián)想到您曾經(jīng)推行精細(xì)化的管理，比如說加強(qiáng)對建設(shè)資金的監(jiān)管、棚戶區(qū)的改造以及對綠化的重視等等，您在推行這些政策過程中，會遇到哪些困難？目前這些政策進(jìn)行的如何？ 張劍飛：我覺得精細(xì)化管理很重要，曾經(jīng)我們在研究低保提標(biāo)的時(shí)候，當(dāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)全市低保一年支出兩個(gè)多億；最近我們又在研究新農(nóng)合的提標(biāo)和全社會，包括農(nóng)村和城市統(tǒng)籌的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，這塊全市一年只要增加7個(gè)億左右，就能夠把所有人的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和新農(nóng)合、醫(yī)療保險(xiǎn)都入進(jìn)去。這就給我們一個(gè)重大的啟示，如果我們實(shí)施精細(xì)化管理，特別是在工程上面加強(qiáng)管理，節(jié)約的錢是完全可以大幅度改善民生的。我們?nèi)ツ觊_始，政府已經(jīng)開始加強(qiáng)精細(xì)化管理了，今年要全面推進(jìn)政府的精細(xì)化管理。希望用同樣的錢辦出更多的事來，同樣的人能夠給老百姓提供更好的服務(wù)。 那么精細(xì)化管理里面首先是科學(xué)決策。比如說一個(gè)工程，如果同樣建設(shè)一個(gè)工程，只要方案更科學(xué)，可能就會節(jié)約很多錢。前段時(shí)間我們在研究武廣高鐵旁邊的一條路，11公里左右的一條路，對原方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整以后，節(jié)約土地400畝左右，如果按200萬一畝計(jì)算，就是8億，然后整個(gè)道路還要節(jié)約。另外我們在研究橘子洲的大橋，要做一個(gè)匝道下去，這個(gè)匝道四五百米長，后來這個(gè)方案優(yōu)化以后，估計(jì)能夠節(jié)約1000萬以上。那么這就是說，每一件事情，如果我們都這樣精細(xì)的來考慮，我們肯定可以勻出更多的錢來給老百姓做事。同時(shí)，我們對自己，對政府工作人員，應(yīng)該盡量苛刻，對老百姓應(yīng)該盡量大方。 【主持人】：這次兩會的焦點(diǎn)，其中有一項(xiàng)就是住房問題，我想問一下張市長，在長沙住房問題進(jìn)行了一個(gè)怎樣的推進(jìn)改革？ 張劍飛：關(guān)于住房問題，這次的兩會記者們問了很多，是一個(gè)熱點(diǎn)。我覺得它應(yīng)該成為一個(gè)熱點(diǎn)。為什么？第一，住房是老百姓花錢最多的。第二，我想每一個(gè)人都有一個(gè)夢想，這個(gè)夢想就是有一套房子，在大城市的人尤其如此。第三，實(shí)際上它還意味著一個(gè)很重的債務(wù)負(fù)擔(dān)，設(shè)想一下，分期付款，分30年、20年，我們每天早上一醒來，就想到這個(gè)月要還多少錢，這個(gè)壓力是巨大的。那么怎么來解決這個(gè)問題？從幾個(gè)方面：一個(gè)方面，政府這只看得見的手要根據(jù)市場供求關(guān)系來調(diào)控供應(yīng)。比如說土地的供應(yīng)、開工量的供應(yīng)，使得市場上的住房供應(yīng)量和需求量大致平衡。第二，要采取一些措施，抑制那些不理性的需求，比如說炒房的這種需求。第三，對于困難家庭、低收入家庭，要提供經(jīng)濟(jì)適用房或者是廉租房。這方面，財(cái)政上的指導(dǎo)思想，就是要舍得投入。從長沙的情況來看，我們現(xiàn)在的住房均價(jià)是4100塊左右，和全國絕大部分同等城市比都是比較低的。我們也無意把這個(gè)價(jià)格推上去，推到多高。因?yàn)橥聘吡?，雖然政府收益增加了，但最后的錢還是要花到老百姓身上去，我們何苦要與民爭利？我們就想把這個(gè)留給市場來做。 另外一個(gè)，在經(jīng)濟(jì)適用房方面，我們做了一些改革。從前年8月份開始，停止建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房，采用經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼政策。你如果符合條件，買一套房子我們補(bǔ)8萬塊錢。那個(gè)時(shí)候長沙房價(jià)是三千八九的樣子，按照65個(gè)平方一戶，每平方相當(dāng)于補(bǔ)貼1250塊錢左右，群眾自己要掏的就是2500、2600的樣子。這個(gè)跟當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房的房價(jià)差不多，但是他馬上就可以買現(xiàn)房，也可以買二手房。另外，可以滿足多元化的住房需求，反正我們補(bǔ)貼的金額是相對固定的，需要大一點(diǎn)，位置好一點(diǎn)的，他可以自己選擇，不見得就是幾個(gè)固定的樓房?，F(xiàn)在看效果還是好的。去年我們補(bǔ)助了2萬戶，另外籌資建設(shè)了7100套廉租住房。 兩會熱議房價(jià)： 俞正聲推薦上海干部看電視劇蝸居 稱調(diào)房價(jià)還有政策 厲以寧稱房產(chǎn)供應(yīng)分三層次 價(jià)低拿地根治高房價(jià) 崔永元質(zhì)疑部分地方政府抑房價(jià)措施 玩數(shù)字游戲 政協(xié)委員回應(yīng)4萬元房價(jià)：那是指北京四環(huán)以內(nèi) 重慶政協(xié)副主席：一套房征60多種稅費(fèi)怪象推高房價(jià) 房價(jià)漲速出人意料 發(fā)改委發(fā)言人解讀房價(jià)何時(shí)降 相關(guān)專題： 免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與鳳凰網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，并請自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。
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