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  • 國家統(tǒng)計局原局長建議取消經(jīng)濟適用房
    2010年03月07日 09:52北京青年報 】 【打印共有評論0

    本報訊 昨天,全國政協(xié)委員、國家統(tǒng)計局原局長李德水開出了抑制高房價的6招,其中包括“住房制度應取消現(xiàn)行的經(jīng)濟適用住房,而該改走雙軌制,即發(fā)展商品房與公租房”。

    -“居者有其屋”為時尚早

    “首先,要引導老百姓正確認識‘住有所居’——并不是每個人都要有有所有權的房子?!崩畹滤畯娬{(diào)。他列舉了一串數(shù)據(jù):1974年8月,美國公布《住宅與社區(qū)發(fā)展法案》之際,擁有所有權房產(chǎn)的美國人有63.3%;2001年到此次金融危機爆發(fā)前夕,美國房產(chǎn)擁有率提高到了68%?!岸@4.7%的提高,美國為此付出了巨大的代價——雖然此次金融危機的爆發(fā)原因復雜,但次貸泡沫破滅是導火索?!崩畹滤畯娬{(diào),“而中國現(xiàn)在人均GDP不到美國的十四分之一,提‘居者有其屋’為時尚早?!?/p>

    -市場加公租房雙軌制是必然

    “其次,必須搞清用什么路解決住房問題。”李德水強調(diào),1998年房改前,中國居民都不買房,而是靠“公房配給”;房改后,百分之百到市場上解決住房問題,即買商品房,事實證明,完全靠市場解決住房問題行不通,中低收入家庭、年輕人買不起房?!八裕茸」夥繉芏嗳?,尤其是中低收入家庭、年輕人而言是合理的過渡,商品房加上公租房兩條腿走路是必然?!?/p>

    -取消經(jīng)濟適用住房

    “香港一半人都住居屋,新加坡也有一半人住公租房,甚至5室2廳的豪宅也能租。中國的住房制度改革也應該實行雙軌制,取消經(jīng)濟適用住房,發(fā)展商品房和公租房?!崩畹滤畯娬{(diào)。

    他強調(diào),公租房要多建,可分兩類,一類是廉租房,另一類是為買不起房或者暫時不想買房的中低收入家庭、年輕人、農(nóng)民工租住。而建設公租房的錢可以考慮建立公租房基金,“如今,很多錢找不到投資出路,未來公租房的產(chǎn)權歸政府,政府如果請專業(yè)公司管理,給投資者穩(wěn)定回報,資金來源不是問題?!?/p>

    李德水透露,重慶最近在探索大量建設公租房,要建4000萬平方米。

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       作者: 安蘇   編輯: huxx
     
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