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姜偉新：有關(guān)部門(mén)正研究多套房問(wèn)題
他同時(shí)表示，中國(guó)未來(lái)20年房?jī)r(jià)上漲的壓力仍很大 劉展超 “中國(guó)未來(lái)20年房?jī)r(jià)上漲的壓力仍然很大，但中央政府抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的決心更大?！彼貋?lái)低調(diào)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新，昨日在兩會(huì)記者會(huì)上坦率地說(shuō)出了自己對(duì)未來(lái)房市的判斷。 之所以預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)上漲壓力大，姜偉新給出的理由是，未來(lái)20年是中國(guó)城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的快速發(fā)展時(shí)期，需求較大，而土地供應(yīng)是有限的。 四招抑制房?jī)r(jià) 追究房?jī)r(jià)上漲的根源，土地財(cái)政往往首當(dāng)其沖。 姜偉新認(rèn)為，不能否認(rèn)土地價(jià)格的上漲和房?jī)r(jià)的上漲確實(shí)會(huì)給地方財(cái)政增加很多收入。但還要看到另外一面，房?jī)r(jià)過(guò)高過(guò)快上漲會(huì)引起不穩(wěn)定。 抑制房?jī)r(jià)上漲，姜偉新分別從供給、需求和管理的角度給出了對(duì)策。 “一要加快普通商品住房的建設(shè)，增加普通商品住房的供應(yīng)；二是加快、加大經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)范圍；三是加大、加快限價(jià)房的建設(shè)，進(jìn)一步擴(kuò)大限價(jià)房的供應(yīng)范圍；第四就是公共租賃住房從今年開(kāi)始也要加快建設(shè)。”姜偉新稱。 此外，雖然目前官方尚未明確“投機(jī)性購(gòu)房”的定義，但已經(jīng)將政策收緊的起點(diǎn)放在了二套房上。姜偉新說(shuō)，要抑制一下不合理的需求，目前恐怕要對(duì)第二套房的消費(fèi)有一些經(jīng)濟(jì)的辦法，進(jìn)行一些控制。 對(duì)于媒體的今年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌的發(fā)問(wèn)，姜偉新沒(méi)有正面回答，而是稱由于中央政府和地方政府對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)高、過(guò)快上漲采取了一系列的政策措施，相信今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該比較平穩(wěn)發(fā)展。 多套房問(wèn)題擺上臺(tái)面 姜偉新昨日還提到了經(jīng)濟(jì)適用房的管理問(wèn)題。他坦承，在實(shí)際工作當(dāng)中，確有一些地方把它分配給了中等收入甚至是高收入的人，這種現(xiàn)象不能夠容忍，住建部會(huì)同各個(gè)省正在抓這項(xiàng)工作。 “不能開(kāi)著奔馳車(chē)來(lái)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房，這是絕對(duì)不能夠允許的，有這樣的地方肯定是腐敗問(wèn)題?！苯獋バ卤硎?，對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房，以后將公開(kāi)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭收入、住房情況。 姜偉新將空置分為三類(lèi)情形，有兩類(lèi)涉及企業(yè)，一是建好不賣(mài)，也就是捂盤(pán)惜售、待價(jià)而沽；二是剛剛建成，正在進(jìn)行銷(xiāo)售；此外，還涉及消費(fèi)者，可能擁有兩套、三套房也導(dǎo)致空置出現(xiàn)。 姜偉新透露，有兩三套房子，晚上他不可能同時(shí)睡兩張床、住兩個(gè)房子。“據(jù)我所知，有關(guān)部門(mén)也在研究這樣的問(wèn)題，正在加緊研究類(lèi)似的問(wèn)題。” 全國(guó)政協(xié)委員梁季陽(yáng)7日在全國(guó)政協(xié)十一屆三次會(huì)議做大會(huì)發(fā)言時(shí)也呼吁，禁止房產(chǎn)投機(jī)，遏制住宅投資。“應(yīng)該遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)的過(guò)度投資行為，例如，對(duì)住宅空置者征收閑置稅，也可以借鑒韓國(guó)的一戶一宅、多宅重稅的政策。”他說(shuō)。 相關(guān)專題： 2010年全國(guó)兩會(huì)財(cái)經(jīng)報(bào)道 免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與鳳凰網(wǎng)無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。
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