任志強(qiáng)5月7日下午在遼寧大連參加某地產(chǎn)論壇的時(shí)候遭遇了“鞋襲”。一位男子在臺下向其扔出了兩只鞋。任志強(qiáng)未被擊中，隨后任志強(qiáng)依然完成了自己的發(fā)言，并調(diào)侃說，“我比總統(tǒng)禮遇還高”。現(xiàn)場有人為扔鞋叫好。5月8日，任志強(qiáng)在微博上表示不會追究扔鞋者的責(zé)任。(5月9日《華商晨報(bào)》)

“房價(jià)永遠(yuǎn)上漲”、“高房價(jià)可控制人口增長”、“中國的房子太便宜”、“中低收入家庭買不起房和房產(chǎn)商沒關(guān)系”。近年來，開發(fā)商任志強(qiáng)的雷人語錄數(shù)不勝數(shù)。在商言商，作為開發(fā)商的代表，任志強(qiáng)站在自己的立場上說話，盡力為高房價(jià)辯護(hù)，并不奇怪。但是開發(fā)商在表達(dá)自己的觀點(diǎn)時(shí)應(yīng)該擺出令人信服的理由，不能單方面釋放話語權(quán)誤導(dǎo)公眾輿論。

任志強(qiáng)盡管頗有風(fēng)度地調(diào)侃自己享受總統(tǒng)待遇，并且表示不追究扔鞋者的責(zé)任。但是，作為開發(fā)商的利益代言人，任志強(qiáng)站到了多數(shù)民眾的對立面，被人“鞋襲”并不冤枉。換個(gè)角度看，任志強(qiáng)受到輿論痛批不難理解，但是房價(jià)高企的責(zé)任不能全由開發(fā)商來承擔(dān)。

雖說住房消費(fèi)已經(jīng)進(jìn)入了市場化時(shí)代，房價(jià)走向應(yīng)由消費(fèi)者與開發(fā)商在市場框架內(nèi)博弈。但是從構(gòu)建和諧社會的層面看，作為百姓重要生活資料的自用住房，不僅僅是一種商品，它實(shí)際上帶有準(zhǔn)公共產(chǎn)品的性質(zhì)，讓百姓“居者有其屋”，不僅需要開發(fā)商體現(xiàn)社會責(zé)任，更是政府義不容辭的職責(zé)。從這個(gè)角度講，如果“鞋襲”也是一種民意表達(dá)，那么遭到“鞋襲”的就不僅僅是任志強(qiáng)，還有一些地方政府。

盡管中央出臺了一系列房價(jià)調(diào)控措施，但是，從當(dāng)下的樓市來看，全國房價(jià)居高不下，新地王不斷涌現(xiàn)。目前房價(jià)已經(jīng)嚴(yán)重背離了消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)承受力。缺乏現(xiàn)實(shí)購買力支撐的彩旗能飄多久，讓人困惑。

地方政府要認(rèn)真落實(shí)中央房價(jià)調(diào)控政策，一方面要培植新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，減少對土地財(cái)政的依賴，降低地價(jià)、稅費(fèi)讓利于民，把保障房項(xiàng)目做好做實(shí)，為推進(jìn)中小套型商品房供應(yīng)與房價(jià)理性回歸提供市場動力。

另一方面要加大開發(fā)商違規(guī)成本。加大對開發(fā)商捂盤惜售、囤積房源等行為的查處力度，明確處罰細(xì)則，開發(fā)商違規(guī)，只要查證屬實(shí)，就啟動問責(zé)處罰程序。督促開發(fā)商用正常手段運(yùn)作市場，讓消費(fèi)者走出無休止?jié)q價(jià)預(yù)期的恐慌陰影，逐漸回歸購房理性。

從根本上講，要讓地方政府履行遏制房價(jià)過快上漲的責(zé)任，還要有績效評價(jià)機(jī)制，糾正唯GDP馬首是瞻的短視政績觀。只有通過科學(xué)考核評價(jià)的力量，促使地方政府培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，減少對房地產(chǎn)財(cái)政的依賴，落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策，加大保障住房建設(shè)力度，才能為遏制房價(jià)過快上漲提供動力支持。

相關(guān)專題：

財(cái)經(jīng)人物之任志強(qiáng)是個(gè)怎樣的符號

免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與鳳凰網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，并請自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。