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    社科院專家:物業(yè)稅4地試點(diǎn)獲批說法不很確切

    中新社北京4月22日電(記者 俞嵐)今日有媒體報(bào)道稱,物業(yè)稅在中國(guó)4個(gè)城市的試點(diǎn)已獲得國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。中國(guó)社科院財(cái)政與貿(mào)易經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)高培勇接受中新社記者采訪時(shí)表示,這一說法“不很確切”。

    此間媒體援引消息人士的話稱,物業(yè)稅在4個(gè)城市的試點(diǎn)已獲批,其中重慶、深圳、北京三地將先期推出,上海試點(diǎn)延遲至世博會(huì)之后。四地試點(diǎn)后,物業(yè)稅將在全國(guó)范圍內(nèi)推廣。受此消息影響,A股22日在臨近尾盤時(shí)大幅回落。

    高培勇表示,一個(gè)新稅種的出臺(tái),要經(jīng)過一系列嚴(yán)格的立法程序,并非一蹴而就。沒有進(jìn)入立法程序前,任何稅種的改革事項(xiàng)只能說“處于討論和研究狀態(tài)”。按照中國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,新稅種的開征須經(jīng)全國(guó)人大審議通過。

    他續(xù)稱,物業(yè)稅試點(diǎn)獲批的傳聞是把“老稅”——房產(chǎn)稅和“新稅”——物業(yè)稅給搞混了,從而使得財(cái)稅部門圍繞房產(chǎn)稅調(diào)整的謀劃動(dòng)作,特別是醞釀中的試點(diǎn),被誤作為政府開征物業(yè)稅的消息廣為傳遞。

    “老稅”房地產(chǎn)稅雖以房產(chǎn)價(jià)值或房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù),但一般只對(duì)企業(yè)、行政事業(yè)單位等征收,而 “新稅”物業(yè)稅鎖定的納稅人主體則為居民個(gè)人。這位專家表示,目前在各地“空轉(zhuǎn)”,甚至可能進(jìn)入“實(shí)轉(zhuǎn)”試點(diǎn)的所謂“物業(yè)稅”,不過是現(xiàn)行稅制體系的調(diào)整,即“老稅”房產(chǎn)稅的調(diào)整,而非擬議開征的物業(yè)稅。

    去年以來,中國(guó)樓市進(jìn)入新一輪瘋狂上漲期,引發(fā)多方擔(dān)憂。高培勇表示,物業(yè)稅在中國(guó)“已經(jīng)到了非征不可的時(shí)候”,但目前開征也面臨短期內(nèi)難以跨越的障礙。比如稅務(wù)部門現(xiàn)行的征管機(jī)制很難馬上適應(yīng)這種需要。

    他表示,眼下中國(guó)所要做的,是以現(xiàn)行房產(chǎn)稅的調(diào)整為突破口,為未來的物業(yè)稅開征探路,并由此起步,結(jié)束居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)保有層面的無稅狀態(tài),構(gòu)建一個(gè)兼具組織收入、調(diào)節(jié)分配和穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)三大功能,并且適應(yīng)完善的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的現(xiàn)代稅制體系。而這需要各方的“通力合作”。

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    作者: 俞嵐   編輯: robot
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