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    轉(zhuǎn)型國(guó)家的體制弊端 中國(guó)拆遷面臨艱難利益調(diào)整(6)

    2010年09月27日 22:55《民商》 】 【打印共有評(píng)論0

    日本 :“釘子戶”的“極致表現(xiàn)

    去年,各大論壇曾熱傳一組日本建筑的圖片。一條高速公路從一棟高樓中間穿堂而過,大樓的樓層介紹里 5-7 層赫然寫著阪神高速公路。大阪市北區(qū)的阪神高速公路 11 號(hào)池田線,從池田方向出發(fā)從梅田出口下高速的話,就要貫穿這座名叫GateTowerBuilding 的辦公大樓。大樓地下兩層,地上 16 層。電梯、樓梯、廁所等都設(shè)置在大樓的兩側(cè),電梯在 5-7 層不停,因?yàn)槟抢锸歉咚俟?。高速公路本身與建筑并不相連,而是完全地獨(dú)立。因此就算樓倒了,路也沒事。大樓貫通部分加裝了防噪防震設(shè)備,里面的人基本不會(huì)受到影響。就像網(wǎng)友們猜測(cè)的一樣,大樓業(yè)主是一個(gè)釘子戶。1983 年,這塊土地的所有者就想在自己的土地上建大樓,但當(dāng)時(shí)的城市規(guī)劃已經(jīng)確定高速公路會(huì)從這兒過,所以他們拿不到建筑許可。土地所有者和高速公路一方交涉了 5 年,最后達(dá)成的協(xié)議就是讓高速路貫穿大樓。大樓最終于 1992 年竣工,5-7 樓租給了高速公路。當(dāng)時(shí)為了解決法律障礙,日本還專門在 1989 年修改了一系列法律,制定了建筑可以與道路一體的“立體道路制度”,讓高速道路可以合法貫穿大樓。GateTowerBuilding 就成了日本第一棟利用“立體道路制度”建設(shè)的大樓。

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    作者: 羅筠   編輯: wangxy
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