曾在1999年成功預(yù)測美國商品股將開始回升的國際投資大師羅杰斯，近日對美國次級抵押貸款問題表示憂慮，稱美國房地產(chǎn)市場的危機(jī)是信貸史上“最大的泡沫”之一。

他表示，美國次級抵押貸款市場潰退，已導(dǎo)致上周全球股市市值蒸發(fā)2.1萬億美元，而該領(lǐng)域所引發(fā)的危機(jī)遠(yuǎn)不止這些。

“危害四方”的美國房地產(chǎn)市場

上周曾一度回彈的美國股市，沒能影響羅杰斯對美國股市的看法?，F(xiàn)任BeelandInterestsInc董事長的羅杰斯，在香港接受媒體采訪時就表示，美國股市仍可能進(jìn)一步探底。此外，羅杰斯還透露，他看空美國的投資銀行股以及建筑類股。

美國次級抵押貸款市場上頻頻傳出的不利消息，已經(jīng)引發(fā)投資者的擔(dān)心和憂慮，該領(lǐng)域出現(xiàn)的問題可能正在危及其他信貸市場，并且損害企業(yè)盈利能力和并購活動。

受此影響，摩根士丹利國際資本世界指數(shù)（MSCIWorld）上周大跌5.3％，創(chuàng)5年以來單周最大跌幅。雖然全球指數(shù)本周以來回升了0.7％，但全球股市仍可能面臨著大規(guī)模的調(diào)整。今年以來，追蹤金融公司的指數(shù)下跌3.7％，在MSCI世界指數(shù)中“斯人獨憔悴”。

羅杰斯表示，這是世界歷史上絕無僅有的現(xiàn)象：人們能夠不付首付買房，甚至有時候建筑商還幫助提供首付款。當(dāng)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，供樓人士無力承擔(dān)債務(wù)，將帶來“骨牌效應(yīng)”，不但拖累中介按揭公司，甚至殃及購入次級按揭債券的環(huán)球金融機(jī)構(gòu)。如果美國房地產(chǎn)市場進(jìn)一步惡化，將需要更長的時間才能回復(fù)正常。