孫 玉

本報(bào)訊 由于未來五年美元泛濫和國(guó)內(nèi)勞動(dòng)力成本上升帶來通脹壓力仍不可小覷，在通脹預(yù)期持續(xù)以及樓市調(diào)控政策下，資金“棄樓從股”跡象趨于明顯——在昨日由交通銀行主辦的“首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)話：秋季論壇——經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)分析會(huì)”上，來自銀行券商的經(jīng)濟(jì)學(xué)家這樣表示。

交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平認(rèn)為，由于中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度相對(duì)較高，各項(xiàng)對(duì)外經(jīng)濟(jì)指標(biāo)良好，資本將加大流入，隨著復(fù)蘇進(jìn)程的加速，全球大宗商品價(jià)格和美元泛濫，會(huì)給中國(guó)帶來輸入型通脹壓力。同時(shí)伴隨著工資上漲、勞動(dòng)力成本上升等因素，未來會(huì)構(gòu)成輸入型通脹和成本型通脹疊加的通脹壓力。這在未來一段時(shí)間，是不能忽視的問題。

上海社科院研究員劉熀松認(rèn)為，中國(guó)的負(fù)利率狀態(tài)持續(xù)已久，決策層適當(dāng)提高利率是正確的。他指出，今年上半年以來，我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好轉(zhuǎn)，繼續(xù)實(shí)施負(fù)利率政策的負(fù)面影響較大，易催生資產(chǎn)泡沫，因此應(yīng)當(dāng)適當(dāng)提高利率。

通脹預(yù)期持續(xù)以及現(xiàn)有樓市調(diào)控政策下，樓市資金流入股市的跡象正趨明顯。“據(jù)監(jiān)測(cè)，樓市資金流到股票市場(chǎng)的痕跡非常明顯。”申銀萬國(guó)證券研究所首席宏觀分析師李慧勇說，根據(jù)申銀萬國(guó)各家營(yíng)業(yè)部的監(jiān)測(cè)反饋情況可以發(fā)現(xiàn)很多游資“棄樓從股”的跡象。

李慧勇說：“譬如一些兩三年前開的賬戶，一直沒有進(jìn)行交易，也沒有資金進(jìn)入，但是在最近國(guó)家打擊房地產(chǎn)投機(jī)之后，這些賬戶便開始陸續(xù)有資金進(jìn)入，一般規(guī)模在2000萬元—3000萬元，有的高達(dá)5000萬元—6000萬元。”李慧勇表示，據(jù)分析，這些游資可能包括海外流入的資金，也可能包括一些從地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)戰(zhàn)過來的境內(nèi)企業(yè)的資金。(孫 玉)

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