鳳凰衛(wèi)視12月8日《股市風(fēng)向標(biāo)》節(jié)目播出“徐磊：二三線房地產(chǎn)股具有較大后發(fā)優(yōu)勢”以下為文字實錄：

簡福疆：我們今天從資金的動向來看，看到政策憧憬給多個行業(yè)板塊帶到支撐的作用，特別是零售業(yè)，最強有6.42億元的凈流入，其中商業(yè)百貨股的表現(xiàn)就相當(dāng)?shù)幕钴S，像南京新百、渤海物流，或者是西單商場等等都放量上漲超過了5%。還有一些房地產(chǎn)、紡織服裝板塊都是排名資金凈流入的前五大，但是有不少造好的個股以中小板股份為主，為什么會出現(xiàn)這樣的情況？

徐磊：在目前來看，由于總體大市值個股需要有比較大資金推動，到目前為止接近年關(guān)，資金面相對有一定的壓力?，F(xiàn)在發(fā)動大市值個股的行情，在歷史尤其是12月份很少出現(xiàn)，一般是開春，或者到二三季度，因為資金相對充沛的情況下，大市值個股出現(xiàn)行情的概率是比較大的。

在資金相對有限的情況下，應(yīng)該說作為主力還是愿意尋找一下相關(guān)的消費，以及和政策受益相關(guān)的行業(yè)或者房地產(chǎn)，這種相對來說市值比較小，尤其商業(yè)類的個股，本身總體市場的總市值在A股市場不算太大，比例相對比較低。房地產(chǎn)相對來說市值比較大，但是今天炒作的房地產(chǎn)，往往都是二三線城市的房地產(chǎn)公司，并非是一些大市值的房地產(chǎn)股。二三線房地產(chǎn)股是明顯受益于這次戶籍制度改革與城鄉(xiāng)一體化的政策，二三線城市，在目前來看確實在房地產(chǎn)增長開發(fā)空間上面具有比較大的后發(fā)優(yōu)勢。

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