大摩料香港樓價(jià)下跌 下調(diào)地產(chǎn)股評(píng)級(jí)
大摩料香港樓價(jià)下跌
下調(diào)地產(chǎn)股評(píng)級(jí)
近日大摩發(fā)表報(bào)告,預(yù)期未來12個(gè)月住宅和商業(yè)樓宇價(jià)格將會(huì)下跌10%,并下調(diào)香港地產(chǎn)股評(píng)級(jí),建議投資者小心該類別股份。
報(bào)告指出,由于全球經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)弱,股市下跌,產(chǎn)生負(fù)財(cái)富效應(yīng),令香港的一手和二手市場(chǎng)下跌,因此,大摩預(yù)期未來12個(gè)月內(nèi),住宅及商業(yè)樓宇價(jià)格將會(huì)下跌10%,其中非甲級(jí)寫字樓更可能下跌20%。大摩指出,雖然香港地產(chǎn)股已經(jīng)按年下跌40%,但由于市場(chǎng)正下調(diào)對(duì)物業(yè)市場(chǎng)的溢價(jià) ,因此該行將新地評(píng)級(jí)由中性下調(diào)至減持,而信和則由增持下調(diào)至中性,以反映預(yù)期每股資產(chǎn)凈值和物業(yè)價(jià)格下跌的影響。
作者:
李導(dǎo)
編輯:
何振林
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