早報(bào)記者昨日獲悉，荷蘭籍富豪楊斌投資的中國第一村，同時也是目前國內(nèi)最大爛尾工程的沈陽“荷蘭村”項(xiàng)目近期將會以公開招標(biāo)形式出讓。

碧桂園低調(diào)參與招標(biāo)

日前，一直有意于參與荷蘭村公開招標(biāo)出讓的碧桂園方面表示:有關(guān)“荷蘭村”項(xiàng)目的投資仍需待沈陽市政府對“荷蘭村”進(jìn)行破產(chǎn)處理及履行相關(guān)法律程序后，公開經(jīng)市場方式進(jìn)行招標(biāo)。碧桂園將視自身資金能力及項(xiàng)目盈利前景為考慮參與招標(biāo)。

碧桂園集團(tuán)投資者關(guān)系主管劉嘉毅表示，由于土地全部歸國家所有，所有土地出讓過程必須走公開出讓的渠道，公司需要等待沈陽政府處理完相關(guān)法律手續(xù)后，才參與公開土地招標(biāo)。但當(dāng)?shù)卣疀]有給出處理后遺癥的具體時間表。

早報(bào)記者了解到，楊斌2001年曾經(jīng)試圖以補(bǔ)交土地出讓金的方式獲得荷蘭村土地的合法使用權(quán)。

但由于此后其土地出讓金遲遲沒有到位，土地使用證最后被收回。而房地局相關(guān)人士證實(shí)，其土地至今尚未辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)。因此整個“荷蘭村”土地實(shí)際上都沒有完成正式的出讓程序。

改制后土地“錢”途看好

早報(bào)記者此前赴沈陽采訪時，恰逢荷蘭村投資方歐亞實(shí)業(yè)投資有限公司副總經(jīng)理邊守捷前往法院處理相關(guān)事宜，但邊守捷表示此次只是公司正常業(yè)務(wù)關(guān)系的法律事務(wù)，并非與荷蘭村轉(zhuǎn)讓有關(guān)，同時他強(qiáng)調(diào)，政府沒有同歐亞集團(tuán)溝通過有關(guān)“荷蘭村”的任何轉(zhuǎn)手情況。

早報(bào)記者獲得的資料顯示，荷蘭村土地總共包括:1998年12月28日，遼寧省人民政府以遼政地字〔1998〕598號文件，劃撥111.6361公頃(1674.5415畝)；2001年靚馬集團(tuán)以1.72億元一次性提供的小韓村土地2200畝；2000年10月，小韓村轉(zhuǎn)讓土地199.36畝；2001年5月1日、9月12日，歐亞八家子村農(nóng)業(yè)用地240.36畝和30畝等總共近4500畝（近300萬平方米）。

6月15日,碧桂園位于沈陽市東部地區(qū)花山的沈陽碧桂園開盤首日銷售金額達(dá)到5億元。早報(bào)記者了解到，荷蘭村所在地區(qū)周邊房價已經(jīng)達(dá)到5000元/平方米以上，這批土地如果全部以市場價格出讓的話，單單土地價值就將達(dá)到數(shù)十億人民幣之巨，以100萬/畝的價格估算，整個土地價格達(dá)到45億元。

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