本報(bào)記者 趙飛飛 上海報(bào)道

7月28日，上海政府公布對(duì)閔行“倒樓事件”的處理結(jié)果，6人被刑事拘留，7人取保候?qū)彙?/p>

倒覆的蓮花河畔大樓，幕后操手闕敬德，以涉嫌違法、違紀(jì)、違規(guī)而被立案調(diào)查。多年來(lái)，在梅隴鎮(zhèn)“呼風(fēng)喚雨”的闕敬德，其旗下“闕系公司”憑借半官半商背景，產(chǎn)生的一些土地糾紛，至今尚待解決。

梅隴鎮(zhèn)，位于蓮花南路春申路的一個(gè)加油站，此時(shí)生意依舊興隆，但兩個(gè)月后就將關(guān)閉。

加油站地塊主人正是閔行倒樓樓盤(pán)的幕后人物——闕敬德——旗下的上海訊豪置業(yè)有限公司。訊豪把包括加油站地塊在內(nèi)的26畝土地，轉(zhuǎn)賣給馬路對(duì)面的春申城市花苑規(guī)三、四街坊項(xiàng)目，但與此對(duì)應(yīng)的是，蓮花南路加油站將基本得不到實(shí)質(zhì)性的賠償。

知情人士告訴本報(bào)記者：“9月20日，加油站需要重新申請(qǐng)工商執(zhí)照期限，由于訊豪公司擁有這個(gè)加油站20%股權(quán)，作為股東的訊豪公司不愿意出示公章，拿不到執(zhí)照的加油站就是非法經(jīng)營(yíng)，只能被迫關(guān)閉。

即便沒(méi)有呈現(xiàn)違法行為，但是曾經(jīng)作為梅隴鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)助理、梅隴鎮(zhèn)征地所所長(zhǎng)的闕敬德，其隨著在梅隴鎮(zhèn)深厚的人脈運(yùn)作的一系列闕系公司，建立了一張盤(pán)根錯(cuò)節(jié)的公司關(guān)系網(wǎng)。有這個(gè)網(wǎng)絡(luò)的支撐，闕在梅隴鎮(zhèn)涉及的一系列土地問(wèn)題總是占上風(fēng)，直到蓮花河畔景苑傾覆。

闕敬德手法

“闕敬德在梅隴鎮(zhèn)甚至閔行區(qū)涉及的水很深?！泵冯]鎮(zhèn)一家與闕敬德打過(guò)多年交道的公司負(fù)責(zé)人對(duì)本報(bào)表示，“閔行區(qū)有三個(gè)經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)，莘莊鎮(zhèn)、虹橋鎮(zhèn)、梅隴鎮(zhèn)甚都有類似于梅都這樣的轉(zhuǎn)制的企業(yè)，三個(gè)鎮(zhèn)的土地資源地段都很好，但是沒(méi)有像梅隴鎮(zhèn)發(fā)生這么多問(wèn)題。

“閔行區(qū)某單位的辦公大樓，最大的捐助者就是來(lái)自于梅隴鎮(zhèn)?！痹撊耸勘硎?。

與前述加油站的命運(yùn)如出一轍的是，坐落于加油站邊上一家生產(chǎn)手機(jī)屏幕面板的臺(tái)資企業(yè)，建嘉關(guān)學(xué)元件(上海)有限公司，也前途未卜，其正攪入與上海訊豪置業(yè)有限公司的一場(chǎng)官司之中。

該公司董事長(zhǎng)李光國(guó)對(duì)本報(bào)道出了事情的原委：“1990年代末，我們?cè)谏虾ｉL(zhǎng)寧區(qū)婁山關(guān)路投資了一家貿(mào)易公司，后來(lái)準(zhǔn)備在吳中路辦廠，初步的裝修已經(jīng)花進(jìn)去了10萬(wàn)元左右。

“通過(guò)一家物業(yè)公司老板，認(rèn)識(shí)了訊豪置業(yè)的闕敬德，他和他的副手張偉聽(tīng)說(shuō)我們要辦廠的時(shí)候，經(jīng)常來(lái)拜訪我們，希望能把工廠建到訊豪置業(yè)的位于蓮花南路春申路的那塊土地。

建嘉關(guān)學(xué)元件(上海)有限公司辦公室主任王躍告訴本報(bào)：“2001年的時(shí)候，該地塊是一個(gè)鋼材倒閉的廠房，由于是梅隴鎮(zhèn)的土地，闕敬德的公司便取得了這個(gè)工業(yè)用地的土地所有權(quán)。

2002年3月，建嘉以每天每平方米0.4元的價(jià)格，租下了這個(gè)春申路2688號(hào)的廠房2800平方米，租賃合同十年。

“但是等到2003年我們公司所有地面建設(shè)裝修完成，員工召集完畢投入建設(shè)后，訊豪置業(yè)通知我們此地塊已經(jīng)列入馬路對(duì)面，春申城市花苑三、四街坊的住宅用地，需要對(duì)建嘉進(jìn)行拆遷，從此我們就倒大霉了?！崩罟鈬?guó)說(shuō)道。

根據(jù)建嘉關(guān)學(xué)方面從當(dāng)時(shí)閔行區(qū)房地局調(diào)取的土地申請(qǐng)資料[許可證號(hào)(2001)—1186、(2001)—1187兩個(gè)編號(hào)]，2001年時(shí)，上海春申城發(fā)展有限公司和上海訊豪置業(yè)有限公司，曾一起申請(qǐng)“春申城都市花苑三街坊、邊上春申蓮花路西北側(cè)地塊擴(kuò)建廠房”兩個(gè)地塊的土地。

2005年時(shí)，訊豪置業(yè)以建嘉光學(xué)未交房租為由，將其告上閔行區(qū)法院，要求終止合同，2007年8月一審法院判決建嘉光學(xué)敗訴，訊豪置業(yè)以補(bǔ)償其80萬(wàn)元的價(jià)格，終止原來(lái)在2002年的出讓合同。

李光國(guó)告訴記者：“到2007年的時(shí)候，我們已經(jīng)在這里投入各項(xiàng)資金4000多萬(wàn)了，目前這個(gè)案子在中院。

關(guān)聯(lián)公司盤(pán)根錯(cuò)節(jié)

據(jù)悉，整個(gè)春申城都市花苑三、四街坊總面積約1000畝，其中原來(lái)鋼材地塊面積26畝，其余北面均為梅隴鎮(zhèn)居民住所拆遷。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，其北面已經(jīng)基本拆遷完畢。

建嘉光學(xué)元件人士透露，其實(shí)這26畝土地，原來(lái)有四個(gè)公司，最早一家“興華公司”亦被訊豪置業(yè)拆完，另外一家臺(tái)資企業(yè)“世鼎公司”也被拆遷，當(dāng)時(shí)成立之初，訊豪置業(yè)也以土地和貨幣實(shí)業(yè)入股占世鼎20%股份。

“網(wǎng)上說(shuō)闕敬德為梅隴鎮(zhèn)9家企業(yè)的法人，事實(shí)上其‘闕系’通過(guò)入股等方式進(jìn)入注冊(cè)于梅隴鎮(zhèn)的公司，很難了解，而不同的公司，闕系亦有關(guān)聯(lián)人物進(jìn)入管理層?！泵冯]鎮(zhèn)知情人士透露。

建嘉光學(xué)元件(上海)有限公司辦公室主任王躍指著一期《南都周刊》，關(guān)于訊豪置業(yè)與岳林公司的土地糾紛案情報(bào)道告訴記者，其案情和建嘉十分像。

“事實(shí)上，由于闕敬德此前是梅隴鎮(zhèn)征地所所長(zhǎng)，也是梅隴鎮(zhèn)的土地爺，其牽涉與梅隴鎮(zhèn)居民的拆遷也發(fā)生過(guò)許多沖突，其后都被以強(qiáng)拆的形式解決，當(dāng)?shù)卦S多百姓和公司都對(duì)該公司的方式十分不滿意，但也沒(méi)有辦法。

居住于梅隴鎮(zhèn)羅錦新苑的張永康，即是闕系公司，梅都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的蓮花河畔景苑原住址居民，蓮花河畔景苑其早前土地即是來(lái)源于梅隴鎮(zhèn)張慕村1隊(duì)、2隊(duì)村民的舊居。

張永康對(duì)本報(bào)表示，當(dāng)時(shí)動(dòng)遷組的組長(zhǎng)就是闕敬德，副組長(zhǎng)是張錦梁，張慕村的村書(shū)記朱國(guó)弟，而闕敬德與張錦梁都是開(kāi)發(fā)商梅都公司的股東，由于沒(méi)有得到其應(yīng)有的補(bǔ)償，其沒(méi)有搬離，后閔行區(qū)房屋土地管理局向其發(fā)出《房屋拆遷裁決書(shū)》

2007年8月14日，閔行房管局再次發(fā)出通知，決定張永康在通知送達(dá)之日15日后，強(qiáng)制拆遷。9月21日凌晨2時(shí)， 張永康睡夢(mèng)中被強(qiáng)行帶離，隨后房子被強(qiáng)拆。

“雖然官方尚未證實(shí)其公務(wù)員身份，但是他們來(lái)和我們進(jìn)行談判的時(shí)候，都是說(shuō)自己是梅隴鎮(zhèn)政府的。”