鳳凰衛(wèi)視8月3日《大陸新聞》節(jié)目播出“上海豪宅市場(chǎng)火爆 民企老板買房保值”，以下為文字實(shí)錄：

主持人：據(jù)上海房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2009年上半年上海豪宅市場(chǎng)銷售總量超過(guò)了54萬(wàn)平方米，創(chuàng)下歷史新高，調(diào)查顯示購(gòu)買這些豪宅的大部分是內(nèi)地民營(yíng)企業(yè)家。

解說(shuō)：2009年上半年上海每平方米3萬(wàn)元以上的新建商品房銷售面積超過(guò)54萬(wàn)平方米，而在樓市量?jī)r(jià)兩旺的2007年，全年的銷售面積也僅有43.8萬(wàn)平方米，有高端樓盤銷售人員就表示，在過(guò)去一個(gè)月中，銷售額超過(guò)了10億人民幣。

李慶(地產(chǎn)商代表)：從5月份開(kāi)始，整個(gè)上海的豪宅都非常的紅火，兩個(gè)中心的預(yù)期，特別是通脹的預(yù)期等等大環(huán)境因素導(dǎo)致，可能買家們想買房作為增值的手段，這個(gè)是非常強(qiáng)烈的。

解說(shuō)：受金融危機(jī)的影響，中國(guó)出口大幅萎縮，不少有賴于此的民營(yíng)企業(yè)陷入發(fā)展窘境。有學(xué)者就表示，國(guó)家推出了4萬(wàn)億振興計(jì)劃，國(guó)有企業(yè)是最大受益者，而民營(yíng)企業(yè)至今仍未脫離生存危機(jī)，因此購(gòu)買豪宅成為他們最安全的投資方式。

華偉(華東師范大學(xué)房地產(chǎn)系教授)：中國(guó)的民營(yíng)企業(yè)家，他們都缺乏有效的投資渠道，都缺乏對(duì)產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)以及出口短期之內(nèi)能夠迅速穩(wěn)定和獲得強(qiáng)勁增長(zhǎng)的信念，這個(gè)時(shí)候大家毫不猶豫都把資金投向了房地產(chǎn)。

解說(shuō)：華偉認(rèn)為，目前豪宅的火爆銷售只是開(kāi)了個(gè)頭，在經(jīng)濟(jì)仍未全面復(fù)蘇之前，這種態(tài)勢(shì)仍會(huì)持續(xù)。