每經(jīng)實習(xí)記者朱玲發(fā)自廣州

曾因25億元關(guān)聯(lián)交易突然“失蹤”的廣東置地投資有限公司(以下簡稱廣東置地)前老總王璟(又名王勝)，日前出現(xiàn)在了廣州市越秀區(qū)法院的法庭上。原因是涉嫌與原交通銀行廣州分行行長劉昌明高達98億元的違法貸款詐騙案有關(guān)。

昨日，《每日經(jīng)濟新聞》記者致電廣州市越秀區(qū)法院，法院方表示，由于該案件正在審理中，其進展目前不方便回答。

或牽涉交行貸款詐騙案

近日，廣州市越秀區(qū)法院以不公開形式審理這起長達兩年之久的巨額騙貸案，廣東置地前董事會主席王璟出現(xiàn)在庭上。

據(jù)悉，王璟利用旗下的三個公司——廣州天源投資管理有限公司、廣州金東源房地產(chǎn)公司以及廣東三誠經(jīng)濟發(fā)展有限公司，通過各種手段從交通銀行廣州分行獲取違規(guī)、違法貸款高達46億元。

2007年年底，王璟與一葉姓女士達成協(xié)議，收購其子公司珠江新城B1-1地塊(即計劃開發(fā)的廣東金融中心地塊)45%的股份。而此次又是一宗關(guān)聯(lián)交易，王璟從中獲益10億元，此后“消失”

有消息稱，因其涉嫌交通銀行廣州分行巨額騙貸案，已被廣州市公安局調(diào)查。

由于涉及違規(guī)違法貸款金額巨大，國家財政部隨即對交行廣州分行進行調(diào)查。據(jù)報道，2007年11月，檢查出牽涉廣東置地旗下三家公司貸出的款項達20余筆、總額達17億元的違規(guī)及違法放貸。

其中廣州天源投資管理有限公司、廣州金東源房地產(chǎn)公司以及廣東三誠經(jīng)濟發(fā)展有限公司，以自己名義直接向交行各自貸得3億元，共計9億元。

一位法律人士告訴記者，能夠獲取如此高額的貸款多半是背后有“關(guān)系”。公司可以通過利用假地址、假財務(wù)報表、假項目，互相以虛假擔(dān)保的形式從銀行套出貸款；此外，還可以通過關(guān)聯(lián)交易，公司股權(quán)抵押等方式向銀行貸款。

項目估值高于不良貸款

有消息稱，截至案件審理時，原交通銀行廣州分行行長劉昌明涉及的98億元高額違法貸款中，仍有46億元違法貸款未追回，而這些貸款都通過廣東置地下面三個項目貸出。

“目前案件還在審理中，該公司的三個項目資產(chǎn)已經(jīng)全盤抵押給交行?！弊蛱?，記者致電交通銀行總行投資部，投資部這樣表示。

據(jù)悉，在去年王璟“消失”的時候，其在廣州投資的三大地產(chǎn)項目(正在運營中的廣州動漫星城、已封頂?shù)奶幱趶V州市北京南路“都匯168”項目(還未開發(fā)的珠江新城地塊)均已被凍結(jié)。

“這些項目都是處于地鐵周邊的好項目，目前官方估值還高于之前從交行的違法貸款額度?！苯恍锌傂型顿Y部說，以后可以通過拍賣等各種形式處理，就算可能有損失，但交行已經(jīng)提前在今年的利潤中做好撥備。

據(jù)悉，曾有地產(chǎn)中介機構(gòu)對廣東置地的三個項目資產(chǎn)進行估值，由于幾個項目均處于廣州市繁華中心城區(qū)，臨近地鐵，升值潛力較大，估值達50多億元。

交行總行投資部表示，此事由于司法程序介入，無法對外公布信息。目前案件已經(jīng)定性，原交行廣州分行行長被立案調(diào)查，其他相關(guān)的銀行人員都已接受調(diào)查。交行高層將會在本月19日的中期業(yè)績會上說明該情況。

至今仍未在倫敦另類投資市場(AIM)恢復(fù)交易的廣東置地，其股東在王璟被捕后，才獲悉有如此巨額的不良貸款。今年2月才任命的廣東置地首席執(zhí)行官托尼·奈特(TonyKnight)無奈地表示，自己的使命是努力追回國外股東的投資。

作為該案件主角，交通銀行廣州分行前行長劉昌明目前仍然外逃，尚未歸案。