萬科前三季度凈利增29.9% 重申絕不錯拿土地
萬科今日公布三季報稱,該公司今年前三季度累計實現(xiàn)銷售金額461.5億元,凈利潤達(dá)29.6億元,同比增長29.9%。
報告顯示,萬科第三季實現(xiàn)營業(yè)收入77.4億元,凈利潤4.3億元,同比分別增長46.3%和101.0%。前三季度,萬科實現(xiàn)銷售金額461.5億元,銷售面積510.3萬平方米,分別比去年同期增長29.6%和26.8%;累計實現(xiàn)營業(yè)收入295.4億元,同比增長31.1%,凈利潤29.6億元,同比增長29.9%。
因前9月萬科銷售金額接近去年全年,而10月以來銷售形勢依然良好,預(yù)計萬科2009年銷售金額超過07年的523.6億再創(chuàng)新高,已無太大懸念。
數(shù)據(jù)顯示,公司凈負(fù)債率為9.8%。另外,萬科總裁郁亮再次重申,在獲取項目資源時,萬科“寧可錯過,絕不拿錯”。據(jù)統(tǒng)計,今年前三季度萬科共獲取新增項目30個,按萬科權(quán)益計算的建筑面積632.7萬平方米,平均土地成本約2686元/平方米,低于2007年。
萬科三季報同時顯示,今年1-9月,萬科管理費(fèi)用比去年同期降低11.6%,銷售費(fèi)用比去年同期降低17.6%,管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用合計占營業(yè)收入的比例同比降低35.0%。截止報告期末,公司尚有450.2萬平方米已售資源未竣工結(jié)算,合同金額共計393.7億元。
相關(guān)專題:上市公司2009年三季報
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