以25至45平方米小戶型為主 整治改造有望明年啟動

本報訊(記者杜新達)大量“校漂族”、“蟻族”聚集的海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)唐家?guī)X地區(qū)有望明年啟動整治改造。記者今天從海淀西北旺鎮(zhèn)政府獲悉，作為本市城鄉(xiāng)結(jié)合部50個市級掛賬整治督辦重點村之一的唐家?guī)X地區(qū)，改造后將實行村民整體搬遷上樓，同時還初步設(shè)想建設(shè)白領(lǐng)公寓，為“蟻族”提供安全規(guī)范的租住服務(wù)。

目前，舊村整體改造前期的宅基地及房屋測量工作已開始，詳細規(guī)劃實施試點方案正在制定中。

根據(jù)初步方案，唐家?guī)X改造將盡量利用原村落，在其基礎(chǔ)上實行安置房與商品房搭配建設(shè)，拆遷補償輔以安置房安置實現(xiàn)村民的整體搬遷。還將參考北塢村模式，按照現(xiàn)狀宅基地與安置房1比1置換并結(jié)合重置價補償進行騰退，原居民點建設(shè)用地還耕還綠。初步設(shè)想該地區(qū)還將建造白領(lǐng)公寓，以25至45平方米的小戶型為主，公寓建成后，交由集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一管理，提供服務(wù)。

改造整治規(guī)劃還將為集體經(jīng)濟發(fā)展留有足夠土地，初步計劃建設(shè)與周邊科技園區(qū)配套的倉儲、物流、加工等產(chǎn)業(yè)項目，實現(xiàn)集體經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的同時滿足村民就業(yè)需求和上樓后的生產(chǎn)和生活需求。

唐家?guī)X村負責(zé)人表示，該地區(qū)的地理位置對于大批在中關(guān)村、上地軟件園等地工作的青年白領(lǐng)很有吸引力，白領(lǐng)公寓的設(shè)想既能滿足目前房客的租住需求，也可保護村集體和村民的利益，避免村民在出租收益的誘惑下違建成風(fēng)的現(xiàn)象發(fā)生，同時還可解決部分村民的就業(yè)問題。X092