房貸固定利率暫休眠 購房者頻吃閉門羹
臨近年底,去年降息后已經(jīng)淡出房貸視野的固定利率房貸又被購房者瞄準(zhǔn)。然而,由于房貸市場固定利率暫時“休眠”,購房者頻吃“閉門羹”。
對于個人貸款者來說,購置二套房時如計劃3~5年還清房貸,選擇固定利率房貸是一條省息的方法。比如,固定利率房貸3年期為6.93%,5年以上為7.2%,雖然均比同期普通房貸利率1.1倍后的6.34%和6.53%高出10%左右,但一旦未來央行上調(diào)利率,借款人只需按照固定利率支付利息,不會受到加息影響。
然而,銀行為了抵御加息,讓固定利率暫時“休眠”。業(yè)內(nèi)人士表示,今年房貸市場情況比較特殊,一是貸款業(yè)務(wù)量大,二是七折后的利率處于歷史最低水平,因此從前三季度來看固定利率幾乎沒有市場??紤]到國內(nèi)正處于利率觸底向加息通道轉(zhuǎn)向初期,加息可能性較大,各銀行也在考慮調(diào)高固定利率,這段時期自然成了市場“真空期”。 (唐穎豪)
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