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    明年下半年樓市或調(diào)整 投資房產(chǎn)需謹(jǐn)慎

    2009年12月07日 10:01
    來源:中國新聞網(wǎng)

    人參與條評(píng)論

    一年一度的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在京開幕。這次會(huì)議將分析國際國內(nèi)形勢,總結(jié)2009年經(jīng)濟(jì)工作,對2010年經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作作出部署。

    民生問題將成為中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的重中之重。為此,包括房地產(chǎn)、消費(fèi)、證券市場在內(nèi)的諸多理財(cái)領(lǐng)域都可能面臨著被重新梳理的前景。

    樓市:明年下半年或調(diào)整

    深圳社科院城市運(yùn)營中心主任高海燕認(rèn)為,民眾對政策的依賴性不要過高。因?yàn)橄噍^政策,市場調(diào)整更重要。

    不過,中原地產(chǎn)研究中心的張海清認(rèn)為樓市價(jià)量暴漲源頭是市場資金無出路,投資者對股市不穩(wěn)定、投資實(shí)體虧損有目共睹,因此,導(dǎo)致房地產(chǎn)在2008年調(diào)整之后遍地出現(xiàn)翻番現(xiàn)象。

    高海燕認(rèn)為市場存在調(diào)整機(jī)會(huì)。一是優(yōu)惠政策的作用力有遞減效果;二是市民購買力也有遞減效力;三是2010年政策將適當(dāng)收縮流動(dòng)性;四是把資金投向樓市的中小企業(yè)主有可能因?yàn)樵?010年要擴(kuò)大經(jīng)營生產(chǎn)而抽出資金,多種作用力的積累可能導(dǎo)致樓市走向調(diào)整。不過,他認(rèn)為2010年上半年市場可能仍未有大變化,調(diào)整可能出現(xiàn)在下半年。

    理財(cái):建議調(diào)整資產(chǎn)構(gòu)成

    廣州富垠黃金交易有限公司總經(jīng)理朱兵表示,民生問題將成為中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的重中之重。

    普通老百姓的資產(chǎn)構(gòu)成就需要在會(huì)議后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。比如說今年一年房地產(chǎn)價(jià)格飛漲,房地產(chǎn)價(jià)格可能會(huì)受到會(huì)議的高度關(guān)注,由此制定出抑制房價(jià)的對策,那么,想投資房地產(chǎn)的市民就得謹(jǐn)慎。又比如說證券市場,可能會(huì)受益于經(jīng)濟(jì)會(huì)議對于消費(fèi)市場的進(jìn)一步促進(jìn)政策,也可能受累于銀行貨幣緊縮政策,老百姓買股票基金做短線,還應(yīng)慎重為佳。

    他認(rèn)為,這些可能改變的因素,共同構(gòu)成了一種不確定性氛圍,而黃金作為抵抗信用風(fēng)險(xiǎn)的最佳工具,向來適合在這種不確定氛圍中發(fā)揮作用,則黃金的保值需求可能將增強(qiáng),甚至有望取代部分原來的房地產(chǎn)投資需求。

    中國黃金協(xié)會(huì)副會(huì)長侯惠民認(rèn)為,在金價(jià)上漲的背景下,國內(nèi)黃金市場未來看好,老百姓不妨提高黃金在家庭資產(chǎn)配置中的比例。 (楚天金報(bào))

    (來源:荊楚網(wǎng) )

    [責(zé)任編輯:robot] 標(biāo)簽:調(diào)整 經(jīng)濟(jì)工作 樓市 黃金 
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