證券時報記者 尹振茂

本報訊 中航地產(chǎn)(000043)今日公布了深圳證監(jiān)局對公司進(jìn)行現(xiàn)場檢查的整改報告，報告反映了公司在信息披露方面存在的四大問題。

其一，向控股股東提供未公開信息。深圳證監(jiān)局指出，公司每月向控股股東報送企業(yè)財務(wù)快報，每季度報送企業(yè)財務(wù)報表和股東名冊，存在向控股股東提供未公開信息等治理非規(guī)范情況，違反了《上市公司信息披露管理辦法》第二條關(guān)于“信息披露義務(wù)人應(yīng)當(dāng)同時向所有投資者公開披露信息”的規(guī)定。

其二，在關(guān)聯(lián)交易方面，公司部分關(guān)聯(lián)交易未在定期報告中披露。公司與控股股東及其關(guān)聯(lián)人發(fā)生物業(yè)管理、維修安裝、幕墻施工、借款、酒店租賃、項目托管等關(guān)聯(lián)交易，但部分關(guān)聯(lián)交易及往來余額未在定期報告中披露，違反了《企業(yè)會計準(zhǔn)則第36 條——關(guān)聯(lián)方披露》第四章關(guān)于應(yīng)在財務(wù)報表附注中披露關(guān)聯(lián)交易的規(guī)定。

其三，中航地產(chǎn)的個別關(guān)聯(lián)交易信息的披露不及時。2007年6月13日，中航地產(chǎn)下屬子公司深圳中航觀瀾地產(chǎn)發(fā)展有限公司與關(guān)聯(lián)方天虹商場有限公司簽署了《房屋租賃合同書》，但直至2007年6月21日才進(jìn)行臨時公告。

其四，公司在2008年年報披露方面，也存在多處錯漏。深圳證監(jiān)局表示，公司2008年年報披露存在多處錯漏。如，中航技深圳公司直接和間接持有公司50.14%股份，為公司控股股東，但公司卻將深圳中航集團(tuán)股份有限公司披露為控股股東；公司披露的三年以上應(yīng)收賬款金額(483.39萬元)小于該部分應(yīng)收款項計提的減值準(zhǔn)備金額(521.88 萬元)；公司向控股股東預(yù)付幕墻股權(quán)轉(zhuǎn)讓款2713.12萬元，但公司在預(yù)付款項注釋中披露為“期末預(yù)付款無持股5%以上的股東欠款”；公司下屬子公司深圳正章干洗有限公司將賬面價值1184.73萬元的土地用于借款抵押，但未在年報中披露。

此外，在財務(wù)管理和會計核算方面，公司也存在諸多問題，如未嚴(yán)格按照權(quán)責(zé)發(fā)生制核算成本費(fèi)用、部分子公司未納入合并報表范圍、部分內(nèi)部交易未合并抵消、財務(wù)核算存在多處錯誤、利潤分配不符合規(guī)定、未按照規(guī)定計提法定公積金等。